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近年因為房地合一2.0、平均地權條例、通膨升息的影響，市場轉向剛性需求的自住市場，客人要挑選房屋時，更加慎選地段、位置、格局等等因素，未來房市呈現持平現象，以中長期來看，青埔高鐵特區公共建設與國泰站前廣產開發案等百億以上的投資興建，話題性和未來人口進駐、企業進駐等利多因素，並不會有明顯下滑的趨勢，反而可以趁著修正期間，大膽入市
宏普画時代時代苑位於青埔桃園高鐵生活圈。 該區近一年新屋成交價平均40.09萬元/坪。 2020年不分屋齡大樓成交價平均32.81萬元/坪，2021年不分屋齡大樓成交價平均37.87萬元/坪。 成交量部分，2020年成交1633戶，2021年成交1589戶。 整體而言該區呈現價漲量縮趨勢。 1. 青埔桃園高鐵生活圈行情 宏普画時代時代苑：預售屋。平均成交價48.23萬/坪。近一年成交價48.23萬/坪。 潤隆國家大院：預售屋。平均成交價42.16萬/坪。近一年成交價42.16萬/坪。 亞昕喜徠登：預售屋。平均成交價43.75萬/坪。近一年成交價43.75萬/坪。
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格局介紹 【宏普画時代-時代苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
2、3樓為一般事務所、單棟單層13戶，而4~14樓則為住宅單位，A、B棟標準層各為9併及8併格局，總計住宅187戶、一般事務所54戶、店面8戶，社區規劃2~3房，主力坪數為2房，部分採雙主臥設計的2房2衛設計。
全部3個回答格局介紹 【宏普画時代-時代苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
「時代苑」，位於青雲路基地面積約937坪，規劃兩棟地上14樓、地下4樓建物，2、3樓為一般事務所、單棟單層13戶，而4~14樓則為住宅單位，A、B棟標準層各為9併及8併格局，均配置兩部電梯並統一搭載Sharp無接觸醫療級電梯，總計住宅187戶、一般事務所54戶、店面8戶，全坡道平面車位205車，預留電動車充電管路
全部4個回答物業管理 【宏普画時代-時代苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
「時代苑」，規劃兩棟地上14樓、地下4樓建物，2、3樓總計住宅187戶、一般事務所54戶、店面8戶，全坡道平面車位205車，預留電動車充電管路
全部3個回答物業管理 【宏普画時代-時代苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費預計一坪80元左右，按坪計算，預計會請24小時日夜班警衛服務管理。
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