【吉美艾麗】49筆成交，均價104萬/坪

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吉美艾麗

預售屋

104.3萬/坪

近1年成交均價

總戶數

105戶

車位數量

平面式39個、機械式10個

公設比

35.77%

地址

南京三民台北市松山區八德路四段480號

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【吉美艾麗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【吉美艾麗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【吉美艾麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【吉美艾麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【吉美艾麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【吉美艾麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【吉美艾麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【吉美艾麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【吉美艾麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【吉美艾麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 機能：周邊有商場、捷運、台鐵、商圈的機能，生活便利。

2. 位置：「吉美艾麗」位於八德路及市民大道交會之處。

缺點

1. 社區規劃：「吉美艾麗」小基地開發，8戶2梯，梯戶比一般偏高，社區規劃宗廟設施，若有特殊宗教忌諱須注意。

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社區配置圖

主要格局

全部(6)
1房(1)
2房(2)
其他(3)

14.2坪/-

15.95坪/-

24坪/-

24.11坪/-

26.2坪/-

26.73坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

9樓

105.7 萬/坪

1,501萬

0房/14.2坪

0 萬

無車位

1,501 萬

台北松山區八德路四段

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113-05

7樓

105.6 萬/坪

1,499萬

0房/14.2坪

0 萬

無車位

1,499 萬

台北松山區八德路四段

查看明細

113-05

7樓

105.6 萬/坪

1,485萬

0房/14.1坪

0 萬

無車位

1,485 萬

台北松山區八德路四段

查看明細

113-04

8樓

103.5 萬/坪

1,470萬

0房/14.2坪

0 萬

無車位

1,470 萬

台北松山區八德路四段

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113-04

8樓

105.3 萬/坪

2,540萬

2房/24.1坪

240 萬

車位11.6坪

2,780 萬

台北松山區八德路四段

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113-04

3樓

102.5 萬/坪

1,455萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

1,455 萬

台北松山區八德路四段

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113-03

6樓

103.6 萬/坪

2,770萬

3房/26.7坪

260 萬

車位11.6坪

3,030 萬

台北松山區八德路四段

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113-03

6樓

104.9 萬/坪

1,475萬

0房/14.1坪

195 萬

車位5.8坪

1,670 萬

台北松山區八德路四段

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113-02

4樓

99.5 萬/坪

1,399萬

0房/14.1坪

0 萬

無車位

1,399 萬

台北松山區八德路四段

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113-01

8樓

101.7 萬/坪

1,430萬

0房/14.1坪

0 萬

無車位

1,430 萬

台北松山區八德路四段

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112-09

11樓

105.8 萬/坪

1,503萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

1,503 萬

台北松山區八德路四段

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112-05

11樓

105.9 萬/坪

1,488萬

1房/14.1坪

0 萬

無車位

1,488 萬

台北松山區八德路四段

查看明細

112-05

4樓

98.6 萬/坪

1,400萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

1,400 萬

台北松山區八德路四段

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112-03

6樓

107.6 萬/坪

1,716萬

1房/16.0坪

0 萬

無車位

1,716 萬

台北松山區八德路四段

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111-12

2樓

102.4 萬/坪

2,688萬

3房/26.2坪

0 萬

無車位

2,688 萬

台北松山區八德路四段

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111-07

9樓

105.1 萬/坪

2,535萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

2,535 萬

台北松山區八德路四段

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111-07

10樓

107.1 萬/坪

1,506萬

0房/14.1坪

0 萬

無車位

1,506 萬

台北松山區八德路四段

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111-07

10樓

107.2 萬/坪

1,522萬

0房/14.2坪

0 萬

無車位

1,522 萬

台北松山區八德路四段

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111-07

3樓

103.6 萬/坪

2,715萬

3房/26.2坪

0 萬

無車位

2,715 萬

台北松山區八德路四段

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111-05

7樓

106.8 萬/坪

1,703萬

0房/16.0坪

0 萬

無車位

1,703 萬

台北松山區八德路四段

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113-06
14.2坪9樓
1,501 萬105.7萬/坪
113-05
14.2坪7樓
1,499 萬105.6萬/坪
113-05
14.1坪7樓
1,485 萬105.6萬/坪
113-04
14.2坪8樓
1,470 萬103.5萬/坪
113-04
24.1坪8樓
2,780 萬105.3萬/坪
113-04
14.2坪3樓
1,455 萬102.5萬/坪

全部實價登錄49筆>

成交走勢

105.7萬
最新成交單價

113-06

110.1萬
最高成交單價

111-02

97.2萬
最低成交單價

110-12

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吉美艾麗

台北市松山區八德路四段480號

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