文化艾美·全部資訊

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吳寶雯

文化艾美·全部資訊

基礎資訊

• 暫無

  屋齡(年)

• 86

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(22.83~22.87坪)/三房(33.04坪)/四房(47.26坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區高雄市鳳山區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 35.45%

  建蔽率

• 584

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:1.03

• 車位規劃

  平面式89個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，84戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  110高市工建築字第02212號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：松下、櫻花雙口爐，衛浴：S2全自動馬桶、五合一暖風機，其他：SPC靜音地板、大同氣密窗、BWT淨軟水系統

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區 會客室

建築設計

• 營造公司

  尚發營造股份有限公司

• 企劃銷售

  寶昕國際有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

  張文明建築師事務所

• 公設設計

  張文明建築師事務所

特色說明

「文化艾美」位於高雄市鳳山區文教路，由南仁湖育樂股份有限公司投資興建，張文明建築師事務所建築設計，基地面積583.84坪、建蔽35.45％。

樓層規劃地上15層，地下3層建築，共有84戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(22.53坪) 、 三房(33.03坪) 、 四房(46.85坪)。規劃89個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土；松下宅，廚具：松下、櫻花雙口爐，衛浴：S2全自動馬桶、五合一暖風機；其他：SPC靜音地板、大同氣密窗、BWT淨軟水系統。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文華國小，距青年國中約2分鐘車程，車程約3分鐘可至正義公園、寶業滯洪公園、青年公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 高雄正義店，距家樂福 澄清店約5分衝車程，車程約9分鐘可達鳳山第一公有零售市場。

交通方面，車程約3分鐘可至正義車站，亦有國道1號及88快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

• 傳統市場

  鳳山第一公有零售市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  正義公園、寶業滯洪公園、青年公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  正義車站

• 其他方式