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山海觀

39.8萬/坪

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屋齡

5年

建築形態

華廈

總戶數

12戶

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車位數量

平面式13個

車位交易情況>

地址

坪頂新北市淡水區八勢路一段159號

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112-05

3樓

38.2 萬/坪

1,853萬

3房/48.5坪

150 萬

車位8.4坪

2,003 萬

八勢路一段157號 | 3樓

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112-05

5樓

39.8 萬/坪

1,931萬

3房/48.5坪

150 萬

車位8.4坪

2,081 萬

八勢路一段157號 | 5樓

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112-05

4樓

38.8 萬/坪

1,846萬

3房/47.6坪

150 萬

車位8.4坪

1,996 萬

八勢路一段157號 | 4樓

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112-04

3樓

38.2 萬/坪

1,890萬

3房/49.5坪

150 萬

車位8.4坪

2,040 萬

八勢路一段159號 | 3樓

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112-04

2樓

38.0 萬/坪

1,848萬

3房/48.6坪

150 萬

車位8.4坪

1,998 萬

八勢路一段159號 | 2樓

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112-04

4樓

38.8 萬/坪

1,887萬

3房/48.6坪

150 萬

車位8.4坪

2,037 萬

八勢路一段159號 | 4樓

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112-04

2樓

38.0 萬/坪

1,808萬

3房/47.6坪

150 萬

車位8.4坪

1,958 萬

八勢路一段157號 | 2樓

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112-04

6樓

42.5 萬/坪

1,622萬

3房/38.1坪

150 萬

車位8.4坪

1,772 萬

八勢路一段157號 | 6樓

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112-04

5樓

39.8 萬/坪

1,970萬

3房/49.5坪

150 萬

車位8.4坪

2,120 萬

八勢路一段159號 | 5樓

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111-08

6樓

40.2 萬/坪

1,576萬

3房/39.2坪

150 萬

車位8.4坪

1,726 萬

八勢路一段159號 | 6樓

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111-07

1樓

36.1 萬/坪

1,500萬

3房/41.5坪

150 萬

車位8.4坪

1,650 萬

八勢路一段159號 | 1樓

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110-11

1樓

40.6 萬/坪

1,518萬

3房/37.4坪

150 萬

車位8.4坪

1,668 萬

八勢路一段157號 | 1樓

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112-05
48.5坪3樓
2,003 萬38.2萬/坪
112-05
48.5坪5樓
2,081 萬39.8萬/坪
112-05
47.6坪4樓
1,996 萬38.8萬/坪
112-04
49.5坪3樓
2,040 萬38.2萬/坪
112-04
48.6坪2樓
1,998 萬38.0萬/坪
112-04
48.6坪4樓
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優點

1. 社區：小型社區，單層兩戶規劃，出入單純，公設比29%，坪效高。

2. 格局：3、5樓戶戶樑柱外移，室內好規劃。

缺點

1. 位置：「山海觀」建案基地位八勢路一段，生活環境較清幽，相對生活機能較少。

查看完整攻略

成交走勢

39.8萬
最新成交單價

112-05

42.5萬
最高成交單價

112-04

38.0萬
最低成交單價

112-04

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【山海觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【山海觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【山海觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【山海觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【山海觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【山海觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【山海觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【山海觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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