君臨連美·全部資訊

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蔡嘉瑁

君臨連美·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 170~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市八德區廣福路、福國街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  51戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34.42~34.75坪)

• 基地地址

  桃園市八德區興隆段8地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.38%

  公設比

• 40.3%

  建蔽率

• 413

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，48戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  110桃市都建執照字第01115號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機。 衛浴：CASSINA。 五金：CASSINA。 其他：STUDOR吸氣閥、RC構造+Alfa safe柱中柱、永大防疫電梯。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  振昇營造股份有限公司

• 企劃銷售

  璽閱廣告

• 建築設計

  羅有興建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「君臨連美」位於桃園市八德區興隆段8地號，由君臨開發建設股份有限公司投資興建，振昇營造股份有限公司營造，羅有興建築師事務所建築設計，基地面積413坪、建蔽率40.3％。

樓層規劃地上13層、地下2層建築，共有48戶住家，3戶店面，格局坪數規劃三房(34.42~34.75坪)。規劃49個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機。衛浴：CASSINA。五金：CASSINA。其他：STUDOR吸氣閥、Alfa safe柱中柱、永大防疫電梯。

周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區大成國小，距大成國中約6分鐘車程，車程約4分鐘可至廣豐新天地，生活採買方面，步行約5分鐘可達大湳市場，步行約11分鐘可至家樂福(八德店)。

交通方面，有國道二號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、家樂福

• 熱門商圈

  大湳商圈、和平路商圈、大潤發商圈、廣豐新天地

• 傳統市場

  大湳市場

• 醫療機構

  衛生福利部桃園醫院

• 政府機構

  八德地政事務所、四維派出所

• 公共建設

• 其他配套

  大湳森林公園

交通出行

• 捷運系統

  捷運G04站(興建中)、捷運三鶯延伸線LB14(規劃中)

• 高速公路

  國道二號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式