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寶發薪幸福2

20.0萬/坪

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屋齡

5年

建築形態

透天

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台中市烏日區慶光路868巷108弄56號

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-02

1,2,3,...

19.5 萬/坪

1,200萬

4房/61.4坪

0 萬

無車位

1,200 萬

慶光路868巷108弄58號 | 1,2,3,4樓

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111-03

1,2,3,...

22.6 萬/坪

1,280萬

4房/56.6坪

0 萬

無車位

1,280 萬

慶光路868巷108弄56號 | 1,2,3,4樓

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111-01

1,2,3,...

21.8 萬/坪

1,135萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

1,135 萬

慶光路868巷108弄48號 | 1,2,3,4樓

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110-10

1,2,3,...

20.5 萬/坪

1,080萬

4房/52.7坪

0 萬

無車位

1,080 萬

慶光路868巷108弄46號 | 1,2,3,4樓

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110-07

1,2,3,...

18.9 萬/坪

1,160萬

4房/61.3坪

0 萬

無車位

1,160 萬

慶光路868巷108弄50號 | 1,2,3,4樓

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110-02

1,2,3,...

18.1 萬/坪

1,100萬

4房/60.9坪

0 萬

無車位

1,100 萬

慶光路868巷108弄52號 | 1,2,3,4樓

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112-02
61.4坪1,2,3,...
1,200 萬19.5萬/坪
111-03
56.6坪1,2,3,...
1,280 萬22.6萬/坪
111-01
52.1坪1,2,3,...
1,135 萬21.8萬/坪
110-10
52.7坪1,2,3,...
1,080 萬20.5萬/坪
110-07
61.3坪1,2,3,...
1,160 萬18.9萬/坪
110-02
60.9坪1,2,3,...
1,100 萬18.1萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，符合現代居住需求。

2. 環境機能:距離台中市烏日區東園國民小學約1622公尺，家長們可以輕鬆地將孩子送到學校。

缺點

1. 社區規劃:車位配比不合理，導致停車難度加大。

3.1

生活機能

2.0

區域均值：0.0

商業機能

3.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.7

區域均值：0.0

周邊學校

2.0

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

3.2

區域均值：0.0

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成交走勢

19.5萬
最新成交單價

112-02

22.6萬
最高成交單價

111-03

18.1萬
最低成交單價

110-02

社區問答

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社區評價(2)
週邊機能(2)

【寶發薪幸福2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【寶發薪幸福2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【寶發薪幸福2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【寶發薪幸福2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【寶發薪幸福2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【寶發薪幸福2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【寶發薪幸福2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【寶發薪幸福2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【寶發薪幸福2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【寶發薪幸福2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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寶發薪幸福2

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成立14年、6家分公司

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163套作品9套代表作品13套AI環景

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