登陽森濤

【登陽森濤】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林柏存

1.管理費一季繳一次，一坪管理費用為55元/坪2.費用包含社區公共設施清潔費用，維護費用等3.社區管委會服務認真細緻，7年來無重大爭議

全部2個回答

【登陽森濤】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【登陽森濤】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

安娜找房

環境清幽，很安靜，不擾人，非常適合居住社區門口出來就有公車站牌，上班搭乘公眾運輸很方便

全部3個回答

【登陽森濤】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【登陽森濤】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

安娜找房

交通非常方便，高鐵、台鐵、捷運開車約五分鐘即可到達74快速道路也是約6分鐘即可上匝道，即可抵達國道3號上班通勤、出差、南北往來都便利無比

全部3個回答

【登陽森濤】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林柏存

1.附近公立學區擁有烏日國小以及烏日國中，也有其餘私立國小~高中的學區例如華德福大地實驗小學、明道高級中學等。2.烏日國小：步行10分鐘、車程2分鐘烏日國中：步行15分鐘、車程2分鐘明道中學：步行20分鐘、車程5分鐘華德福大地小學：社區斜對角，步行1分鐘3.本社區就讀明道中學比例最多

全部3個回答

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(5)

45.30坪/西

47.20坪/北

49.40坪/南

50.40坪/西北

50.40坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

5樓

37.4 萬/坪

1,430萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,580 萬

公園路77號 | 5樓之3

114-06

10樓

34.8 萬/坪

1,785萬

4房/51.3坪

300 萬2

車位14.3坪

2,085 萬

公園路77號 | 10樓之5

114-05

1,2樓

52.7 萬/坪

1,800萬

3房/34.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,950 萬

公園路73號 | 1,2樓

查看明細

114-05

11樓

41.5 萬/坪

1,588萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,738 萬

公園路79號 | 11樓之5

查看明細 3

113-06

7樓

42.3 萬/坪

1,695萬

3房/40.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,845 萬

公園路79號 | 7樓之1

113-05

8樓

39.2 萬/坪

1,500萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,650 萬

公園路79號 | 8樓之5

查看明細 3

113-04

7樓

33.2 萬/坪

1,438萬

3房/43.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,588 萬

公園路77號 | 7樓之2

113-04

9樓

35.1 萬/坪

1,800萬

4房/51.3坪

300 萬2

車位14.3坪

2,100 萬

公園路77號 | 9樓之5

113-03

12樓

35.1 萬/坪

1,520萬

3房/43.3坪

300 萬2

車位14.3坪

1,820 萬

公園路77號 | 12樓之2

112-08

5樓

36.7 萬/坪

1,470萬

3房/40.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,620 萬

公園路79號 | 5樓之1

112-07

7樓

34.8 萬/坪

1,330萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,480 萬

公園路79號 | 7樓之5

112-06

10樓

36.7 萬/坪

1,470萬

3房/40.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,620 萬

公園路79號 | 10樓之1

112-05

1,2樓

42.2 萬/坪

1,440萬

0房/34.1坪

0 萬

無車位

1,440 萬

公園路83號 | 1,2樓

查看明細

112-04

6樓

33.7 萬/坪

1,350萬

3房/40.0坪

150 萬

車位7.2坪

1,500 萬

公園路77號 | 6樓之7

112-04

6樓

33.1 萬/坪

1,400萬

3房/42.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,550 萬

公園路79號 | 6樓之2

112-02

4樓

30.4 萬/坪

1,218萬

3房/40.0坪

150 萬

車位7.2坪

1,368 萬

公園路77號 | 4樓之7

112-02

6樓

31.2 萬/坪

1,350萬

3房/43.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,500 萬

公園路79號 | 6樓之6

111-11

7樓

34.2 萬/坪

1,445萬

3房/42.3坪

115 萬

車位7.2坪

1,560 萬

公園路79號 | 7樓之2

111-11

14樓

33.5 萬/坪

1,340萬

3房/40.0坪

0 萬

無車位

1,340 萬

公園路77號 | 14樓之7

111-07

9樓

30.4 萬/坪

1,285萬

3房/42.3坪

115 萬

車位7.2坪

1,400 萬

公園路79號 | 9樓之2

114-06
38.3坪5樓
1,580 萬37.4萬/坪
114-06
51.3坪10樓
2,085 萬34.8萬/坪
114-05
34.1坪1,2樓
1,950 萬52.7萬/坪
114-05
38.3坪11樓
1,738 萬41.5萬/坪
113-06
40.1坪7樓
1,845 萬42.3萬/坪
113-05
38.3坪8樓
1,650 萬39.2萬/坪

全部實價登錄252筆>

成交走勢

37.4萬
最新成交單價

114-06

52.7萬
最高成交單價

114-05

16.3萬
最低成交單價

104-10

周邊機能地圖/周邊

登陽森濤

台中市烏日區公園路79號之2

導航

烏日車站生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

34.80萬/坪

所在位置

台中市-烏日區

交通

烏日火車站捷運綠線

超商

暫無

學區

烏日國民小學

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