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街景

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街景(1)

登陽森濤

38.6萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

164戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式182個

車位交易情況>

地址

烏日車站台中市烏日區公園路69號

在售物件

在租物件

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【登陽森濤】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張家和

Ｂ棟四房三房朝男格局

1個回答

【登陽森濤】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林柏存

1.社區全平面車位，一戶固定配置一個機車車位，清潔費分別為：機車：100元/月，汽車300元/月2.本社區若無停車位的情況下可以走至隔壁烏日自治公園擁有免費公有停車場，或是公園路以及公園一街路邊無紅線的地方停車。

全部2個回答

【登陽森濤】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【登陽森濤】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳盈蒼

分A、B兩棟、總樓層高14樓、一層有6戶2部電梯、總戶數164戶。

全部6個回答

有用

【登陽森濤】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林柏存

1.管理費一季繳一次，一坪管理費用為55元/坪2.費用包含社區公共設施清潔費用，維護費用等3.社區管委會服務認真細緻，7年來無重大爭議

全部2個回答

有用

【登陽森濤】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【登陽森濤】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

安娜找房

環境清幽，很安靜，不擾人，非常適合居住社區門口出來就有公車站牌，上班搭乘公眾運輸很方便

全部3個回答

有用

【登陽森濤】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【登陽森濤】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

安娜找房

交通非常方便，高鐵、台鐵、捷運開車約五分鐘即可到達74快速道路也是約6分鐘即可上匝道，即可抵達國道3號上班通勤、出差、南北往來都便利無比

全部3個回答

有用

【登陽森濤】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林柏存

1.附近公立學區擁有烏日國小以及烏日國中，也有其餘私立國小~高中的學區例如華德福大地實驗小學、明道高級中學等。2.烏日國小：步行10分鐘、車程2分鐘烏日國中：步行15分鐘、車程2分鐘明道中學：步行20分鐘、車程5分鐘華德福大地小學：社區斜對角，步行1分鐘3.本社區就讀明道中學比例最多

全部3個回答

有用

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(5)

45.30坪/西

47.20坪/北

49.40坪/南

50.40坪/西北

50.40坪/北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/01更新

銷售登錄表(05/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

10樓

38.6 萬/坪

1,630萬

3房/42.2坪

150 萬

車位7.2坪

1,780 萬

公園路77號 | 10樓之1

查看明細 2

114-06

5樓

37.4 萬/坪

1,430萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,580 萬

公園路77號 | 5樓之3

查看明細 2

114-06

10樓

34.8 萬/坪

1,785萬

4房/51.3坪

300 萬2

車位14.3坪

2,085 萬

公園路77號 | 10樓之5

查看明細 2

114-05

11樓

41.5 萬/坪

1,588萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,738 萬

公園路79號 | 11樓之5

查看明細 3

114-05

1,2樓

52.7 萬/坪

1,800萬

3房/34.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,950 萬

公園路73號 | 1,2樓

查看明細

113-06

7樓

42.3 萬/坪

1,695萬

3房/40.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,845 萬

公園路79號 | 7樓之1

查看明細 2

113-05

8樓

39.2 萬/坪

1,500萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,650 萬

公園路79號 | 8樓之5

查看明細 3

113-04

7樓

33.2 萬/坪

1,438萬

3房/43.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,588 萬

公園路77號 | 7樓之2

查看明細 2

113-04

9樓

35.1 萬/坪

1,800萬

4房/51.3坪

300 萬

車位14.3坪

2,100 萬

公園路77號 | 9樓之5

查看明細 2

113-03

12樓

35.1 萬/坪

1,520萬

3房/43.3坪

300 萬2

車位14.3坪

1,820 萬

公園路77號 | 12樓之2

查看明細 2

112-08

5樓

36.7 萬/坪

1,470萬

3房/40.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,620 萬

公園路79號 | 5樓之1

查看明細 2

112-07

7樓

34.8 萬/坪

1,330萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,480 萬

公園路79號 | 7樓之5

查看明細 2

112-06

10樓

36.7 萬/坪

1,470萬

3房/40.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,620 萬

公園路79號 | 10樓之1

查看明細 2

112-05

1,2樓

42.2 萬/坪

1,440萬

0房/34.1坪

0 萬

無車位

1,440 萬

公園路83號 | 1,2樓

查看明細

112-04

6樓

33.7 萬/坪

1,350萬

3房/40.0坪

150 萬

車位7.2坪

1,500 萬

公園路77號 | 6樓之7

查看明細 2

112-04

6樓

33.1 萬/坪

1,400萬

3房/42.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,550 萬

公園路79號 | 6樓之2

查看明細 2

112-02

4樓

30.4 萬/坪

1,218萬

3房/40.0坪

150 萬

車位7.2坪

1,368 萬

公園路77號 | 4樓之7

查看明細 2

112-02

6樓

31.2 萬/坪

1,350萬

3房/43.3坪

150 萬

車位7.2坪

1,500 萬

公園路79號 | 6樓之6

查看明細 2

111-11

7樓

34.2 萬/坪

1,445萬

3房/42.3坪

115 萬

車位7.2坪

1,560 萬

公園路79號 | 7樓之2

查看明細 2

111-11

14樓

33.5 萬/坪

1,340萬

3房/40.0坪

0 萬

無車位

1,340 萬

公園路77號 | 14樓之7

查看明細 2

114-12
42.2坪10樓
1,780 萬38.6萬/坪
114-06
38.3坪5樓
1,580 萬37.4萬/坪
114-06
51.3坪10樓
2,085 萬34.8萬/坪
114-05
38.3坪11樓
1,738 萬41.5萬/坪
114-05
34.1坪1,2樓
1,950 萬52.7萬/坪
113-06
40.1坪7樓
1,845 萬42.3萬/坪

全部實價登錄253筆>

本社區成交房仲

郭亭君
永義房屋台中福科安和加盟店
0968-682-023
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成交走勢

38.6萬
最新成交單價

114-12

52.7萬
最高成交單價

114-05

16.4萬
最低成交單價

109-06

周邊機能地圖/周邊

登陽森濤

台中市烏日區公園路69號

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烏日車站生活圈

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成交均價

35.10萬/坪

所在位置

台中市-烏日區

交通

烏日火車站捷運綠線

超商

暫無

學區

烏日國民小學

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價格待定

價格待定

2480~3280萬/戶

價格待定

55~65萬/坪

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3房2廳2衛50.41坪

含車位有陽台

1,980萬/坪39.28萬/坪

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