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寶發薪幸福2

20.0萬/坪

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屋齡

5年

建築形態

透天

總戶數

6戶

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台中市烏日區慶光路868巷108弄56號

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-02

1,2,3,...

19.5 萬/坪

1,200萬

4房/61.4坪

0 萬

無車位

1,200 萬

慶光路868巷108弄58號 | 1,2,3,4樓

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111-03

1,2,3,...

22.6 萬/坪

1,280萬

4房/56.6坪

0 萬

無車位

1,280 萬

慶光路868巷108弄56號 | 1,2,3,4樓

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111-01

1,2,3,...

21.8 萬/坪

1,135萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

1,135 萬

慶光路868巷108弄48號 | 1,2,3,4樓

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110-10

1,2,3,...

20.5 萬/坪

1,080萬

4房/52.7坪

0 萬

無車位

1,080 萬

慶光路868巷108弄46號 | 1,2,3,4樓

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110-07

1,2,3,...

18.9 萬/坪

1,160萬

4房/61.3坪

0 萬

無車位

1,160 萬

慶光路868巷108弄50號 | 1,2,3,4樓

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110-02

1,2,3,...

18.1 萬/坪

1,100萬

4房/60.9坪

0 萬

無車位

1,100 萬

慶光路868巷108弄52號 | 1,2,3,4樓

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112-02
61.4坪1,2,3,...
1,200 萬19.5萬/坪
111-03
56.6坪1,2,3,...
1,280 萬22.6萬/坪
111-01
52.1坪1,2,3,...
1,135 萬21.8萬/坪
110-10
52.7坪1,2,3,...
1,080 萬20.5萬/坪
110-07
61.3坪1,2,3,...
1,160 萬18.9萬/坪
110-02
60.9坪1,2,3,...
1,100 萬18.1萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，符合現代居住需求。

2. 環境機能:距離台中市烏日區東園國民小學約1622公尺，家長們可以輕鬆地將孩子送到學校。

缺點

1. 社區規劃:車位配比不合理，導致停車難度加大。

3.1

生活機能

2.0

區域均值：0.0

商業機能

3.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.7

區域均值：0.0

周邊學校

2.0

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

3.2

區域均值：0.0

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成交走勢

19.5萬
最新成交單價

112-02

22.6萬
最高成交單價

111-03

18.1萬
最低成交單價

110-02

社區問答

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社區評價(2)
週邊機能(2)

【寶發薪幸福2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【寶發薪幸福2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【寶發薪幸福2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【寶發薪幸福2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【寶發薪幸福2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【寶發薪幸福2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【寶發薪幸福2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【寶發薪幸福2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【寶發薪幸福2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【寶發薪幸福2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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寶發薪幸福2

台中市烏日區慶光路868巷108弄56號

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1698萬/戶

1688萬/戶

2388萬/戶

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太棠設計

3套作品2套代表作品

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6套作品

成立12年

台灣柏林空間美學

11套作品4套代表作品4套AI環景

成立10年、入選台中市口碑榜

大金空間設計

3套作品2套代表作品

成立6年

村豐室內裝修

6套作品

成立11年

枘沐室內裝修設計

19套作品2套代表作品

入選台中市口碑榜、入選台中市人氣榜

宜荷設計

110套作品8套代表作品6套AI環景

3家分公司

寬月室內設計

50套作品13套代表作品8套AI環景

成立5年、12家分公司

逸硯室內設計

158套作品25套代表作品35套AI環景

成立12年、9家分公司

居然空間設計

30套作品9套代表作品5套AI環景

成立8年、入選台中市口碑榜

易構設計 EGO DESIGN

33套作品4套代表作品6套AI環景

成立13年、入選台中市口碑榜

小寶優居

59套作品

成立14年、6家分公司

羽筑空間設計

163套作品9套代表作品13套AI環景

成立13年、4家分公司

劃家設計

13套作品4套代表作品2套AI環景

成立10年

晨陽設計｜謙鐿設計｜晨陽共好機構

386套作品24套代表作品42套AI環景

成立30年、9家分公司

序蒔空間設計

16套作品

有隅空間規劃所

79套作品2套代表作品

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羿辰室內裝修

7套作品

米氏設計

15套作品

青硯室內空間設計

43套作品

成立14年、3家分公司

本質設計

16套作品

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譯識設計

2套作品

築宜系統傢俱

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川一設計

16套作品

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