【坤聯發工學匯】128筆成交，均價39萬/坪

【坤聯發工學匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區平面車位

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【坤聯發工學匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前還在興建中，附近兩房附平面車位租金行情落在2.5-3.2萬不等，關鍵是有無附家俱、裝潢

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【坤聯發工學匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王郁麟

共有2棟(A/B)126戶，分別是A棟（13層，1層2梯4戶）、B棟（15層，1層2梯6戶），地下層到B3。

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【坤聯發工學匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前還在興建中，管理費目前預計80元/坪

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【坤聯發工學匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【坤聯發工學匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李芯瑀

本案一樓設有，閱讀室，健身房，交誼廳，環保室，迎賓大廳，社區公設規劃不多，單純住戶型社區，戶數少，單純又安全

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【坤聯發工學匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區位在工學路旁邊，座落地點鬧中取靜，生活採買便利公設有迎賓大廳、交誼廳、閱讀室、健身房，實用又不用花大錢保養社區分兩棟，A棟一層四戶/兩梯、B棟一層六戶/兩梯，其中A棟三房為主、B棟全部兩房

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【坤聯發工學匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李芯瑀

開車10分鐘可到台鐵，捷運共構的大慶車站

1個回答

【坤聯發工學匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李芯瑀

步行6分鐘可到台中高工，步行10分鐘可到樹義國小

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.30

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.30

優點

1. 1、臨路與周邊社區形成約200米綠帶，小環境優。

2. 2、步行可達工學商圈、全聯等，商業機能發達。

缺點

1. 1、非屬重劃區，街廓景觀較不整齊。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(11)
0房(1)
2房(4)
3房(6)

0.00坪/-

25.50坪/北

38.70坪/北

37.40坪/南

38.70坪/北

19.80坪/北

22.60坪/東北

33.50坪/北

43.40坪/北

46.10坪/南

47.70坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

3樓

35.5 萬/坪

1,140萬

3房/32.1坪

160 萬

車位11.9坪

1,300 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-10

11樓

36.7 萬/坪

1,314萬

3房/35.8坪

170 萬

車位11.9坪

1,484 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-10

15樓

40.6 萬/坪

1,402萬

3房/34.6坪

190 萬

車位11.9坪

1,592 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-10

3樓

38.6 萬/坪

1,380萬

3房/35.8坪

190 萬

車位11.9坪

1,570 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-10

8樓

40.2 萬/坪

1,440萬

3房/35.8坪

360 萬2

車位23.8坪

1,800 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-09

10樓

36.5 萬/坪

1,308萬

3房/35.8坪

180 萬

車位11.9坪

1,488 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-09

8樓

36.2 萬/坪

1,297萬

3房/35.8坪

170 萬

車位11.9坪

1,467 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-09

12樓

36.8 萬/坪

1,319萬

3房/35.8坪

180 萬

車位11.9坪

1,499 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-08

11樓

40.0 萬/坪

1,340萬

3房/33.5坪

160 萬

車位11.9坪

1,500 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-08

9樓

39.4 萬/坪

1,320萬

3房/33.5坪

190 萬

車位11.9坪

1,510 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-07

8樓

39.5 萬/坪

1,322萬

3房/33.5坪

160 萬

車位11.9坪

1,482 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-07

15樓

40.9 萬/坪

1,410萬

3房/34.4坪

190 萬

車位11.9坪

1,600 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-07

2樓

41.0 萬/坪

1,500萬

3房/36.6坪

180 萬

車位11.9坪

1,680 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-07

9樓

42.0 萬/坪

1,125萬

2房/26.8坪

170 萬

車位11.9坪

1,295 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-07

15樓

42.7 萬/坪

1,145萬

2房/26.8坪

200 萬

車位11.9坪

1,345 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-07

9樓

43.4 萬/坪

1,108萬

2房/25.6坪

180 萬

車位11.9坪

1,288 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-06

2樓

38.7 萬/坪

1,350萬

3房/34.8坪

190 萬

車位11.9坪

1,540 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-06

4樓

42.6 萬/坪

1,525萬

3房/35.8坪

200 萬

車位9.9坪

1,725 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-05

10樓

43.9 萬/坪

1,176萬

2房/26.8坪

180 萬

車位11.9坪

1,356 萬

臺中市南區工學路155巷15弄

111-05

13樓

43.3 萬/坪

1,560萬

3房/36.0坪

190 萬

車位11.9坪

1,750 萬

臺中市南區工學路155巷15弄