關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
坤聯發工學匯
39.9萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
0年建築形態
預售屋總戶數
126戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式127個車位交易情況>
地址
美村南台中市南區工學路155巷(樹子腳段272-2地號)更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/03明日
- 06/04週四
- 06/05週五
- 06/06週六
- 06/07週日
- 06/08週一
- 06/09週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【坤聯發工學匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊欣豪
共2~3房坪數(扣車)2房：24.6坪~26.8坪3房：31.5坪~35.8坪3房最推薦A2或B2格局方位好，棟距夠，採光通風相較其他格局更好2房最推薦A1格局室內空間空話及與其他社區的相對位置都是最佳的
【坤聯發工學匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳文龍
全社區平面車位
【坤聯發工學匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳文龍
目前還在興建中，附近兩房附平面車位租金行情落在2.5-3.2萬不等，關鍵是有無附家俱、裝潢
【坤聯發工學匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王郁麟
共有2棟(A/B)126戶，分別是A棟（13層，1層2梯4戶）、B棟（15層，1層2梯6戶），地下層到B3。
【坤聯發工學匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳文龍
目前還在興建中，管理費目前預計80元/坪
【坤聯發工學匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【坤聯發工學匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李芯瑀
本案一樓設有，閱讀室，健身房，交誼廳，環保室，迎賓大廳，社區公設規劃不多，單純住戶型社區，戶數少，單純又安全
【坤聯發工學匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳文龍
社區位在工學路旁邊，座落地點鬧中取靜，生活採買便利公設有迎賓大廳、交誼廳、閱讀室、健身房，實用又不用花大錢保養社區分兩棟，A棟一層四戶/兩梯、B棟一層六戶/兩梯，其中A棟三房為主、B棟全部兩房
【坤聯發工學匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李芯瑀
開車10分鐘可到台鐵，捷運共構的大慶車站
【坤聯發工學匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李芯瑀
步行6分鐘可到台中高工，步行10分鐘可到樹義國小
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 1. 1、臨路與周邊社區形成約200米綠帶，小環境優。
2. 2、步行可達工學商圈、全聯等，商業機能發達。
缺點 1. 1、非屬重劃區，街廓景觀較不整齊。
社區配置圖
主要格局
查看原圖
-房-廳-衛 在售84筆
0.00坪/-
1,438萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售51筆
19.80坪/北
1,666萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售51筆
22.60坪/東北
1,666萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售51筆
33.50坪/北
1,666萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售51筆
43.40坪/北
1,666萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售51筆
46.10坪/南
1,666萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售51筆
47.70坪/東
1,666萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售33筆
25.50坪/北
1,438萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售33筆
38.70坪/北
1,438萬起
查看原圖
2房1廳1衛
37.40坪/南
暫無價格
查看原圖
2房1廳1衛
38.70坪/北
暫無價格
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新
暫無數據請房仲告知行情底價
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
20.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
附近搶手物件推薦
432公尺到【大勇國小北側門】，上學超安心
獨家！寶鴻大白▲美術園道豪宅▲3套房B1雙平車▲久棟距精裝戶
3房2廳4衛86.06坪
含車位
3,480萬/坪40.44萬/坪
115公尺到【臺中市南區和平國民小學】，上學超安心
南區最美社區/大松林裡/住在森林裡的感覺/三房平車
3房2廳2衛50.31坪
含車位有陽台有格局圖
2,680萬/坪53.27萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨家🌈中興大學+南區/東區/大里商圈🌈️允將康泊2房車位
2房2廳1衛32.56坪
含車位有格局圖
1,258萬/坪38.64萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美術館｜高樓兩房+休旅車位🔥遠見黃金屋🔥
2房2廳1衛31.48坪
含車位有陽台有格局圖
1,398萬/坪44.41萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🅰️低於實登｜美村商圈｜一層兩戶｜室內35坪｜3+1房平車
3房2廳2衛52.81坪
含車位
1,388萬/坪26.28萬/坪
🤖【鋼彈女孩】西區美術園道高樓視野大四房車位
4房2廳2衛57.37坪
含車位有格局圖
2,080萬/坪36.26萬/坪
低於周邊同格局物件均價
西區公園河畔美宅｜勝美術登峰室內19坪大兩房附車位屋況一極棒
2房2廳1衛31.48坪
含車位有格局圖
1,398萬/坪44.41萬/坪
157公尺到【五權車站】
🔥西區富宇豐馥｜五權車站三房平面雙車🌳
3房2廳2衛59坪
含車位
2,620萬/坪44.41萬/坪
遠見陳惠🍀獨家文心愛悅挑高4米5高2房2衛大平車
2房2廳2衛34.89坪
含車位有陽台
1,668萬/坪47.81萬/坪
低於周邊同格局物件均價
西區🌳美術館『由鉅聖美村』🔺四改二房雙衛配平車
2房2廳2衛47.14坪
含車位
1,398萬/坪29.66萬/坪
591實價登錄為您提供：坤聯發工學匯房價、實價登錄2.0，坤聯發工學匯成交走勢、社區基本資料，坤聯發工學匯在售中古屋，出租物件供對比、選擇；坤聯發工學匯所在的美村南均價以及周邊社區推薦；