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坤聯發工學匯
39.9萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
0年建築形態
預售屋總戶數
126戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式127個車位交易情況>
地址
美村南台中市南區工學路155巷(樹子腳段272-2地號)更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/16明日
- 01/17週六
- 01/18週日
- 01/19週一
- 01/20週二
- 01/21週三
- 01/22週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【坤聯發工學匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊欣豪
共2~3房坪數(扣車)2房：24.6坪~26.8坪3房：31.5坪~35.8坪3房最推薦A2或B2格局方位好，棟距夠，採光通風相較其他格局更好2房最推薦A1格局室內空間空話及與其他社區的相對位置都是最佳的
【坤聯發工學匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳文龍
全社區平面車位
【坤聯發工學匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳文龍
目前還在興建中，附近兩房附平面車位租金行情落在2.5-3.2萬不等，關鍵是有無附家俱、裝潢
【坤聯發工學匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王郁麟
共有2棟(A/B)126戶，分別是A棟（13層，1層2梯4戶）、B棟（15層，1層2梯6戶），地下層到B3。
【坤聯發工學匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳文龍
目前還在興建中，管理費目前預計80元/坪
【坤聯發工學匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【坤聯發工學匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李芯瑀
本案一樓設有，閱讀室，健身房，交誼廳，環保室，迎賓大廳，社區公設規劃不多，單純住戶型社區，戶數少，單純又安全
【坤聯發工學匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳文龍
社區位在工學路旁邊，座落地點鬧中取靜，生活採買便利公設有迎賓大廳、交誼廳、閱讀室、健身房，實用又不用花大錢保養社區分兩棟，A棟一層四戶/兩梯、B棟一層六戶/兩梯，其中A棟三房為主、B棟全部兩房
【坤聯發工學匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李芯瑀
開車10分鐘可到台鐵，捷運共構的大慶車站
【坤聯發工學匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李芯瑀
步行6分鐘可到台中高工，步行10分鐘可到樹義國小
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 1. 1、臨路與周邊社區形成約200米綠帶，小環境優。
2. 2、步行可達工學商圈、全聯等，商業機能發達。
缺點 1. 1、非屬重劃區，街廓景觀較不整齊。
社區配置圖
主要格局
查看原圖
-房-廳-衛 在售20筆
0.00坪/-
1,498萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
19.80坪/北
1,788萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
22.60坪/東北
1,788萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售10筆
25.50坪/北
1,498萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
33.50坪/北
1,788萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售10筆
38.70坪/北
1,498萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
43.40坪/北
1,788萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
46.10坪/南
1,788萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
47.70坪/東
1,788萬起
查看原圖
2房1廳1衛
37.40坪/南
暫無價格
查看原圖
2房1廳1衛
38.70坪/北
暫無價格
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
暫無數據請房仲告知行情底價
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
25.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
小蔣🍪承辦｜超級俗｜比佛利｜大三房車位直達｜主+附32
4房2廳2衛39坪
含車位有格局圖
898萬/坪23.03萬/坪
467公尺到【和平國小附設幼兒園】，上學超安心
💘工學匯全新落成兩房平車💘
2房2廳1衛37.44坪
含車位
1,588萬/坪42.41萬/坪
534公尺到【台中捷運大慶站】
南區中山醫❤️宏都雙子星｜3改2房+平車🔥視野戶
2房2廳2衛50.44坪
含車位
1,898萬/坪37.63萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美村商圈👍美術園道生活圈👍邊間大三房平車
3房2廳2衛52.81坪
含車位
1,388萬/坪26.28萬/坪
573公尺到【豐樂公園站】
姿姿❤公園第一排🌳大城凱旋門✅四改三房+平車✅高樓視野戶✅
3房2廳2衛66.47坪
含車位有陽台有格局圖
2,980萬/坪44.83萬/坪
🍎一降再降🍎中山醫3+1房平移車位
3房2廳2衛33.35坪
含車位有陽台有格局圖
918萬/坪27.53萬/坪
491公尺到【勤工派出所站】
愛買商圈勝興文心大慶高樓層正兩房平車火熱釋出
2房2廳1衛36坪
含車位
1,498萬/坪41.61萬/坪
低於周邊同格局物件均價
⭕️專任獨家⭕️免900萬⭕️南區綠園道超美大3房車位可租買
3房2廳2衛35.388坪
有陽台
898萬/坪25.38萬/坪
491公尺到【勤工派出所站】
價格很甜🔥文心大慶捷運兩房平車🔥愛買商圈核心地段🔥念妹
2房2廳1衛36.302坪
含車位
1,498萬/坪41.26萬/坪
低於周邊同格局物件均價
興大*穩定現金流收租電梯五套房|遠見房屋
5房5衛45.21坪
有陽台
958萬/坪21.19萬/坪
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