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街景(1)

富霖映樂

37.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

華廈

總戶數

52戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式50個

車位交易情況>

地址

東海台中市大肚區瑞井路99號

在售物件

在租物件

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3房(4筆) >
40~41坪
1,298~1,398 萬

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全部格局

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2房(4)
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30.70坪/北

22.70坪/北

23.00坪/北

25.90坪/西

26.60坪/南

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

8樓

32.4 萬/坪

860萬

2房/26.6坪

160 萬

車位8.4坪

1,020 萬

瑞井路101號 | 8樓之5

查看明細 2

114-05

5樓

41.7 萬/坪

960萬

2房/23.0坪

130 萬

車位8.4坪

1,090 萬

瑞井路101號 | 5樓之7

查看明細 2

111-07

2樓

30.1 萬/坪

948萬

3房/31.5坪

135 萬

車位8.4坪

1,083 萬

瑞井路101號 | 2樓之6

查看明細

111-05

5樓

31.4 萬/坪

725萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

725 萬

瑞井路101號 | 5樓之3

查看明細

111-04

1樓

30.5 萬/坪

955萬

3房/31.3坪

140 萬

車位8.4坪

1,095 萬

瑞井路99號 | 1樓

查看明細

111-03

5樓

30.8 萬/坪

710萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

710 萬

瑞井路101號 | 5樓之8

查看明細

111-03

4樓

31.6 萬/坪

995萬

3房/31.5坪

130 萬

車位8.4坪

1,125 萬

瑞井路101號 | 4樓之1

查看明細

111-03

4樓

30.9 萬/坪

972萬

3房/31.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,112 萬

瑞井路101號 | 4樓之6

查看明細

111-03

3樓

30.8 萬/坪

970萬

3房/31.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,110 萬

瑞井路101號 | 3樓之1

查看明細

111-03

4樓

32.0 萬/坪

1,008萬

3房/31.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,148 萬

瑞井路101號 | 4樓之2

查看明細

111-03

3樓

30.8 萬/坪

970萬

3房/31.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,110 萬

瑞井路101號 | 3樓之6

查看明細

111-03

8樓

33.0 萬/坪

760萬

2房/23.1坪

140 萬

車位8.4坪

900 萬

瑞井路101號 | 8樓之3

查看明細

111-02

5樓

31.7 萬/坪

1,000萬

3房/31.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,140 萬

瑞井路101號 | 5樓之1

查看明細

111-02

4樓

30.8 萬/坪

818萬

2房/26.6坪

140 萬

車位8.4坪

958 萬

瑞井路101號 | 4樓之5

查看明細

111-01

8樓

30.5 萬/坪

960萬

3房/31.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,100 萬

瑞井路101號 | 8樓之6

查看明細

111-01

5樓

31.5 萬/坪

990萬

3房/31.5坪

130 萬

車位8.4坪

1,120 萬

瑞井路101號 | 5樓之6

查看明細

111-01

3樓

29.0 萬/坪

915萬

3房/31.5坪

130 萬

車位8.4坪

1,045 萬

瑞井路101號 | 3樓之2

查看明細

111-01

7樓

31.0 萬/坪

715萬

2房/23.1坪

140 萬

車位8.4坪

855 萬

瑞井路101號 | 7樓之3

查看明細

110-12

7樓

29.4 萬/坪

925萬

3房/31.5坪

140 萬

車位8.4坪

1,065 萬

瑞井路101號 | 7樓之6

查看明細

110-12

8樓

29.8 萬/坪

940萬

3房/31.5坪

130 萬

車位8.4坪

1,070 萬

瑞井路101號 | 8樓之2

查看明細

115-04
26.6坪8樓
1,020 萬32.4萬/坪
114-05
23.0坪5樓
1,090 萬41.7萬/坪
111-07
31.5坪2樓
1,083 萬30.1萬/坪
111-05
23.1坪5樓
725 萬31.4萬/坪
111-04
31.3坪1樓
1,095 萬30.5萬/坪
111-03
23.0坪5樓
710 萬30.8萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳,交誼廳,健身房等，居民生活便利且享有休閒娛樂的設施。

2. 環境機能:距離台中市大肚區瑞峰國民小學約343公尺，家長和孩子們可以方便地步行到學校。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，給居民的出行帶來不便利；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

生活機能

2.8

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.0

區域均值：3.7

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.1

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【富霖映樂】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【富霖映樂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【富霖映樂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【富霖映樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳鏡安

總共一棟，一層七戶，兩部電梯，兩個逃生梯

1個回答

有用

【富霖映樂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【富霖映樂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【富霖映樂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【富霖映樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【富霖映樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳鏡安

向上路 : 車程5分鐘特五號 : 車程10分鐘

1個回答

有用

【富霖映樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳鏡安

瑞峰國小 300公尺(車程1分鐘)四箴國中 1.6公里(車程3分鐘)

1個回答

有用

周邊機能地圖/周邊

富霖映樂

台中市大肚區瑞井路99號

導航

東海生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

40.30萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,龍井區

交通

暫無

超商

暫無

學區

龍峰國民小學大肚區瑞峰國民小學

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