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瑞美
華廈
3年社區
31.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【瑞美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳冠武
社區大致分為3種格局，每棟的1樓3房沒有附屬建物，但陽台都算是露臺，建商二工，等於是多出來的使用空間！AB棟的3房，室內約21坪使用空間CD棟的3房，室內約19坪使用空間CD棟的2房，室內約15坪使用空間主力格局是AB棟的3房，採光視野都相對CD棟更好，且AB棟從一樓大廳出入不需另外繞路
【瑞美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳冠武
社區車位停車費是500元/月，機車位是200元/月社區都是坡道平面的車位，車位數比住戶數量還要多，所以絕對不會有沒車位的狀況發生
【瑞美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【瑞美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳冠武
社區總共有分為4個棟別有左至右A、B、C、D，這四棟都是地上9層地下2層AB棟是4戶/層，CD棟是6戶/層都是朝北或朝南座向
【瑞美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【瑞美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【瑞美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【瑞美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【瑞美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【瑞美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.位置：「茂美洋瑞美」周邊多為透天住家，完工後中高樓層通風採光佳。
2. 2.格局規劃：3房34坪戶別皆為邊間、雙面採光，明廳明房、雙衛浴皆開窗。
缺點 1. 1.環境：周邊商業活動稀少，需透過交通工具採買。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
3樓
35.5 萬/坪
898萬
2房/25.3坪
170 萬
車位7.7坪
1,068 萬
瑞井路85巷28號之2 | 3樓之5
查看明細 2
113-06
9樓
31.6 萬/坪
1,090萬
3房/34.5坪
170 萬
車位7.7坪
1,260 萬
瑞井路85巷28號之3 | 9樓之1
113-05
9樓
31.2 萬/坪
1,075萬
3房/34.4坪
170 萬
車位7.7坪
1,245 萬
瑞井路85巷28號之2 | 9樓之1
113-04
8樓
29.0 萬/坪
1,000萬
3房/34.4坪
160 萬
車位7.1坪
1,160 萬
瑞井路85巷28號之3 | 8樓之6
113-03
2樓
30.0 萬/坪
1,040萬
3房/34.6坪
160 萬
車位7.7坪
1,200 萬
瑞井路85巷28號 | 2樓之5
113-03
4樓
34.2 萬/坪
864萬
2房/25.3坪
170 萬
車位7.7坪
1,034 萬
瑞井路85巷28號之3 | 4樓之5
113-03
9樓
31.8 萬/坪
1,095萬
3房/34.4坪
155 萬
車位7.7坪
1,250 萬
瑞井路85巷28號之2 | 9樓之6
113-03
3樓
30.7 萬/坪
1,068萬
3房/34.8坪
170 萬
車位7.7坪
1,238 萬
瑞井路85巷28號 | 3樓之3
113-03
7樓
31.2 萬/坪
1,075萬
3房/34.4坪
170 萬
車位7.7坪
1,245 萬
瑞井路85巷28號之2 | 7樓之1
113-02
4樓
31.3 萬/坪
1,080萬
3房/34.5坪
160 萬
車位7.1坪
1,240 萬
瑞井路85巷28號之3 | 4樓之1
113-02
3樓
29.0 萬/坪
998萬
3房/34.4坪
170 萬
車位7.7坪
1,168 萬
瑞井路85巷28號之3 | 3樓之6
113-02
3樓
31.8 萬/坪
1,010萬
3房/31.8坪
170 萬
車位7.7坪
1,180 萬
瑞井路85巷28號之1 | 3樓之2
113-02
2樓
32.7 萬/坪
1,138萬
3房/34.8坪
170 萬
車位7.7坪
1,308 萬
瑞井路85巷28號 | 2樓之3
113-02
2樓
30.8 萬/坪
1,060萬
3房/34.4坪
160 萬
車位7.7坪
1,220 萬
瑞井路85巷28號之2 | 2樓之6
113-01
6樓
30.9 萬/坪
1,065萬
3房/34.4坪
155 萬
車位7.1坪
1,220 萬
瑞井路85巷28號之2 | 6樓之1
112-12
1樓
35.3 萬/坪特殊交易
1,130萬
3房/32.0坪
155 萬
車位7.7坪
1,285 萬
瑞井路85巷28號之2 | 1樓
112-12
9樓
34.1 萬/坪
863萬
2房/25.3坪
155 萬
車位7.1坪
1,018 萬
瑞井路85巷28號之3 | 9樓之2
112-11
8樓
31.6 萬/坪
1,100萬
3房/34.8坪
165 萬
車位7.7坪
1,265 萬
瑞井路85巷28號之1 | 8樓之5
112-10
9樓
34.3 萬/坪
1,180萬
3房/34.4坪
170 萬
車位7.7坪
1,350 萬
瑞井路85巷28號之3 | 9樓之6
112-10
9樓
36.0 萬/坪
910萬
2房/25.3坪
170 萬
車位7.7坪
1,080 萬
瑞井路85巷28號之3 | 9樓之5
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 36.0萬
- 最高成交單價
112-10
- 17.6萬
- 最低成交單價
108-10
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：瑞美房價、實價登錄2.0，瑞美成交走勢、社區基本資料，瑞美在售中古屋，出租物件供對比、選擇；瑞美所在的大肚區均價以及周邊社區推薦；