棋琴文川苑·全部資訊

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支慧

棋琴文川苑·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 64

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(19~26坪)/三房(31~47坪)

• 基地地址

  高雄市左營區文川路413號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 36.5%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 176

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.52

• 車位規劃

  平面式17個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，63戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  108高市工建築字第1732號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第00332號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：德匠，衛浴：TOTO、和成

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 KTV

建築設計

• 營造公司

  上濱營造股份有限公司

• 企劃銷售

  齊銳廣告有限公司

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

  皓新設計實業

• 公設設計

  皓新設計實業

• 燈光設計

  歐映企業有限公司

特色說明

「棋琴文川苑」位於高雄市左營區文川路421號，由崑郡建設股份有限公司投資興建，上濱營造股份有限公司營造，良地聯合建築師事務所建築設計，基地面積175.73坪、建蔽率59.98％、公設比36.5%，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有63戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(19~26坪) 、 三房(31~47坪)。

車位共規劃17個平面車位、16個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠，衛浴：TOTO、和成。

周邊環境，基地正面對3300福山公園廣場，下樓即可漫步廣場公園，學區隸屬文府國小、文府國中、福山國中也僅需要車程約3分鐘即可抵達。

生活採買方面，周邊步行距離採買真便利，走路3分鐘可達家樂福超市 左營重和店，重愛路及華夏路上商家林立，步行8分鐘也可到新光三越、彩虹市集，車程約7分鐘可達自由黃昏市場。

交通方面，約3分鐘車程可至捷運高鐵左營站、台鐵新左營站、高鐵新左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  寶雅、新光三越、環球百貨、彩虹市集

• 熱門商圈

  博愛商圈、高鐵商圈

• 傳統市場

  自由黃昏市場

• 醫療機構

  榮總

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  福山廣場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  左營站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  新左營站

• 其他方式