上美術

此社區B1為全坡道平面車位，B2為平面+機械車位。

全部6個回答

【上美術】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

此社區租金34~33坪，2+1或3房格局，依提供之設備狀況，約落在3萬~3.5萬左右。25坪，2房格局，租金約落在2~2.5萬左右。

全部7個回答

【上美術】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、共4棟267戶，樓高15樓。2、一層5戶，2部電梯。

全部7個回答

【上美術】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

古岱霖

1.管理費一坪65元,按坪計算,按月繳2.費用包含可以使用環保室一樓公設健身房瑜珈教室媽媽教室需跟管理室預約3.社區管委會服務認真細緻管轄範圍合理

全部4個回答

【上美術】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

許采田

2022-2023這2年，價格均價約36萬/坪上下，我們團隊創下銷售近40戶紀錄，歐洲的品質，非洲的價格，均質住戶，店面皆為精品等級。不論您要幾房，訊息留下電話，我的案源最齊全。

全部3個回答

【上美術】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

許怡靜

1.內部環境採用大量石材打造.大廳挑高近7.5米空間感佳.十分質感雅致2.退縮空間種植大量落羽松...等等綠植高雄厝社區雖為中型社區分棟管制單層戶數少管理費也適中一坪65/元

全部6個回答

【上美術】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

許采田

上美術為榮欣建設代表作建材及整體公設環境規劃非常好戶數267戶單純，管理費便宜卻管理卻不錯住戶均質，近美術館cp值很高的大樓我很推薦！

全部3個回答

【上美術】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1、距離左營高鐵站距離6公里，車程約16分鐘。2、距離美術館台鐵站距離1.5公里，車程約5分鐘。3、距離美術館輕軌站距離1.5公里，車程約5分鐘。4、距離國道十號交流道距離5公里，車程約13分鐘。

全部4個回答

【上美術】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1、三民國小，距離約1.8公里，車程約5分鐘。十全國小（雙語），距離約900公尺，車程約3分鐘。2、前金國中（雙語），距離約2.4公里，車程約8分鐘。三民國中，距離約1.8公里，車程約5分鐘。鼓山國中，距離約2.5公尺，車程約6分鐘。

全部6個回答

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(1)
3房(5)

25.10坪/西

18.10坪/南

32.00坪/西

32.90坪/東

34.10坪/南

34.10坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

39.1 萬/坪

1,526萬

3房/39.0坪

190 萬

車位5.0坪

1,716 萬

德興街27號 | 3樓

114-09

11樓

41.3 萬/坪

2,257萬

3房/54.6坪

190 萬

車位5.0坪

2,447 萬

德興街3號 | 11樓

114-06

4樓

36.6 萬/坪

852萬

2房/23.3坪

138 萬

車位2.0坪

990 萬

德興街35號 | 4樓

114-06

7樓

40.5 萬/坪

942萬

1房/23.3坪

138 萬

車位2.0坪

1,080 萬

德興街11號 | 7樓

114-01

5樓

40.0 萬/坪

930萬

2房/23.3坪

138 萬

車位2.0坪

1,068 萬

德興街11號 | 5樓

113-11

12樓

43.8 萬/坪

1,430萬

2房/32.6坪

138 萬

車位2.0坪

1,568 萬

德興街19號 | 12樓

113-11

14樓

42.2 萬/坪

1,367萬

2房/32.4坪

138 萬

車位2.0坪

1,505 萬

德興街37號 | 14樓

113-08

13樓

41.7 萬/坪

1,342萬

3房/32.1坪

138 萬

車位2.0坪

1,480 萬

德興街23號 | 13樓

113-08

15樓

51.6 萬/坪

2,690萬

3房/52.2坪

190 萬

車位5.0坪

2,880 萬

德興街9號 | 15樓

113-08

10樓

44.3 萬/坪

2,424萬

4房/54.7坪

176 萬

車位4.6坪

2,600 萬

德興街5號 | 10樓

113-07

10樓

40.2 萬/坪

1,047萬

2房/26.0坪

138 萬

車位2.0坪

1,185 萬

德興街13號 | 10樓

113-06

5樓

44.5 萬/坪

1,442萬

3房/32.4坪

138 萬

車位2.0坪

1,580 萬

德興街9號 | 5樓

113-06

4樓

42.6 萬/坪

990萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

990 萬

德興街11號 | 4樓

113-06

11樓

44.6 萬/坪

1,430萬

2房/32.1坪

138 萬

車位2.0坪

1,568 萬

德興街7號 | 11樓

113-06

13樓

42.9 萬/坪

997萬

2房/23.3坪

138 萬

車位2.0坪

1,135 萬

德興街35號 | 13樓

113-05

1樓

85.4 萬/坪

6,525萬

0房/66.4坪

待定 2

車位10.0坪

6,525 萬

十全三路50號 | 1樓

113-04

9樓

40.0 萬/坪

1,042萬

2房/26.0坪

138 萬

車位2.0坪

1,180 萬

德興街13號 | 9樓

113-04

2樓

37.4 萬/坪

1,460萬

2房/39.0坪

190 萬

車位5.0坪

1,650 萬

德興街25號 | 2樓

113-03

13樓

45.9 萬/坪

2,510萬

4房/54.7坪

190 萬

車位5.0坪

2,700 萬

德興街5號 | 13樓

113-03

7樓

41.7 萬/坪

1,625萬

3房/39.0坪

375 萬2

車位7.0坪

2,000 萬

德興街15號 | 7樓