Question 1

【美樹大悅-大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本社區以2-3房為主，因坪數規劃較小，所以比較適合小家庭，雖坪數不大，但因格局規範表現很好，沒有什麼走道空間，所以坪效表現很高，室內實坪都是有效利用~3房格局：A1，A7，A8，A15                  B1，B7，B8，B152房格局：A2-A6，A9-A13                  B2-B6，B9-B13

Question 2

【美樹大悅-大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位平面式327個機械式180個

Question 3

【美樹大悅-大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2房格局：18K~26K(依有無車位及裝潢程度區分)3房格局：27K~36K(依有無車位及裝潢程度區分)本社區僅2年，由近期出租情況分析，社區租金都有上揚趨勢

Question 4

【美樹大悅-大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有2棟 574戶  分別是A.B棟 地上22層 地下3層 1層13戶4部電梯

Question 5

【美樹大悅-大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

目前管理費為$60/坪，每月繳費其中包含物管費用，社區基本維護所需費用社區管委會非常認真規劃社區事務，常有活動，是真正有用心經營社區的管委會

Question 6

【美樹大悅-大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

2年內價格走勢漲幅大,附近周邊建案帶動周邊社區房價漲勢未來可期

Question 7

【美樹大悅-大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

一樓 公設 無障礙廁所 接待區 交誼廳 圖書室 媽媽教室 遊戲室 B棟二樓 公設 游泳池B1環保室 24小時 免追垃圾車  頂樓 公設 健身房 會議室高雄厝陽台綠化前後門出入 24小時管理  有人收包裹 低管理費一坪55元隔壁大樓一坪65元以上基地退縮 種樹木綠化飯店式管理 公設齊全  回家像住飯店A棟287戶 4部電梯 B棟287戶 4部電梯

Question 8

【美樹大悅-大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

鄰近台鐵美術館站、三站,運後驛,軌馬卡道站,交通便利鄰近學區,就學免煩惱,騎單車4分鐘就到

Question 9

【美樹大悅-大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

位於省道旁1分鐘南北往方便，十全/三民三民/前金/鼓山高中國小均在15分鐘內路程

Question 10

【美樹大悅-大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

十全/三民三民/前金/鼓山高中國小均在15分鐘內路程

Question 11