築青庭

地址：永吉路225巷27號總戶數：22 戶屋齡：12總樓高：12土地使用分區：住3公設比：35.86％基地面積：116 坪建案規劃：住宅構造種類：RC雙數樓層會多一套衛浴蠻推薦雙數樓層

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【築青庭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

築青庭社區都是設計倉儲機械車位每一戶都配有一個停車位有固定編號車台可停高休旅車位只有少數幾個車位抓200萬

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【築青庭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

築青庭的租金會針對每戶的裝潢設計不同,有所差異,由於每戶都看的到景觀,大樓由李天奪大師設計,所以社區在整體上都一有一定的質感相對租金也都不低,由五萬元到七萬元不等因為戶數不多所以租金一直都維持在一定水位

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【築青庭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

築青庭社區設計總戶數22戶為雙拼一層兩戶總樓高12樓蓋的兩邊都有逃生梯因面2000多坪公園故設計稀有景觀電梯可一覽外面無敵景觀還可看飛機起降

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【築青庭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪150元按坪計算 , 社區每月繳納因為戶數少管理員上班時間為早上8點到晚上8點社區有冷藏冰箱代收信件包裹垃圾有冰廚餘的定期梯間打掃社區有需要調整管委會都積極處理社區住戶品質都很高有醫師有設計師有中小企業老闆

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【築青庭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

築青庭從建好到至今已12多年當初永陞建設推案總價約在2200~2400萬110年已成交到3100萬左右能有這樣的漲幅他有獨特的景觀獨特的使用空間社區質感一直在維持住戶水平提升預計未來成交價都能維持在3000萬左右剩至更高

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【築青庭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

築青庭社區是永陞建設先建後售的案子沒有地主戶當初推案買方大多是大安區客戶開車經過五常公園看到聳立的一棟獨特外觀建築物非常吸引人的目光因為要在精華地段能找到面2100坪公園的房子不多並且總價也不高因未設計複合式挑高能創造更多空間出來有的社區住戶當初一次都買數間所已沒多久就完售

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【築青庭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

築青庭可與週遭高地101 忠孝101 品信義做比較築青庭相對戶數較少住戶單純不吵雜築青庭是由知名建築師李天鐸設計在外觀上有日式建築感覺又加上他面2100坪公園公園又對著永吉國中都沒有高建築擋住視野可以遠眺到內湖山邊要使用到這樣的空間加車位總價在3000多左右沒什麼產品可挑選

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【築青庭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

築青庭社區地理位置座落在板南線永春站和松山線松山車站中間要座哪一線都很方便開車出行到永吉路可直上市民大道高架往西很便利加上出去到松山路聯街松德路上信義快速道路接國道2號南來北往也很快往松山車站過成美僑就可接國到一號公園前也有公車站牌

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【築青庭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

築青庭社區走過前面五常公園過個馬路就到永吉國中本社區當初買的都是單身貴族或是一家人小孩都很大了所已不是設定學區宅這邊有小孩的都會送去私立貴族學校

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

25.60坪/北

27.00坪/北

28.70坪/北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

3樓

102.9 萬/坪

2,930萬

2房/28.5坪

200 萬

車位3.0坪

3,130 萬

永吉路225巷29號 | 3樓

113-08

11樓

122.5 萬/坪

3,060萬

4房/25.0坪

200 萬

車位3.0坪

3,260 萬

永吉路225巷29號 | 11樓

113-02

6樓

104.5 萬/坪

3,000萬

3房/28.7坪

200 萬

車位3.0坪

3,200 萬

永吉路225巷27號 | 6樓

112-11

4樓

101.3 萬/坪

2,908萬

4房/28.7坪

180 萬

車位3.0坪

3,088 萬

永吉路225巷27號 | 4樓

112-08

9樓

100.9 萬/坪

2,873萬

2房/28.5坪

193 萬

車位3.0坪

3,066 萬

永吉路225巷29號 | 9樓

111-12

7樓

97.1 萬/坪

2,788萬

3房/28.7坪

250 萬

車位3.0坪

3,038 萬

永吉路225巷27號 | 7樓

111-05

12樓

129.3 萬/坪

2,434萬

2房/18.8坪

186 萬

車位3.0坪

2,620 萬

永吉路225巷27號 | 12樓

111-02

10樓

110.0 萬/坪

2,814萬

3房/25.6坪

186 萬

車位3.0坪

3,000 萬

永吉路225巷29號 | 10樓

110-11

5樓

89.5 萬/坪

2,570萬

1房/28.7坪

200 萬

車位3.0坪

2,770 萬

永吉路225巷27號 | 5樓

查看明細 2

110-06

3樓

105.9 萬/坪

3,014萬

2房/28.5坪

186 萬

車位3.0坪

3,200 萬

永吉路225巷29號 | 3樓

110-04

7樓

103.6 萬/坪

2,950萬

2房/28.5坪

200 萬

車位3.0坪

3,150 萬

永吉路225巷29號 | 7樓

109-01

8樓

90.6 萬/坪

2,600萬

3房/28.7坪

200 萬

車位3.0坪

2,800 萬

永吉路225巷27號 | 8樓

107-08

12樓

136.7 萬/坪

2,573萬

2房/18.8坪

125 萬

車位3.0坪

2,698 萬

永吉路225巷27號 | 12樓

106-07

2樓

76.1 萬/坪

6,134萬

5房/80.6坪

716 萬4

車位11.9坪

6,850 萬

永吉路225巷31號 | 2樓

104-06

8樓

110.8 萬/坪

3,180萬

3房/28.7坪

待定

車位3.0坪

3,180 萬

永吉路225巷27號 | 8樓

104-02

12樓

127.5 萬/坪

2,400萬

2房/18.8坪

待定

車位3.0坪

2,400 萬

永吉路225巷27號 | 12樓

103-06

3樓

108.9 萬/坪

3,100萬

2房/28.5坪

待定

車位3.0坪

3,100 萬

永吉路225巷29號 | 3樓

103-04

11樓

105.0 萬/坪

2,000萬

1房/19.0坪

待定

車位9.2坪

2,000 萬

永吉路225巷27號 | 11樓

103-02

9樓

104.8 萬/坪

3,200萬

3房/30.5坪

待定

車位0.9坪

3,200 萬

永吉路225巷29號 | 9樓

102-06

9樓

104.1 萬/坪

2,988萬

3房/28.7坪

待定

車位3.0坪

2,988 萬

永吉路225巷27號 | 9樓

奶爸嚴選☀️龍華漂亮3房｜純住環境｜兩個陽台｜車位可抽

114-03
28.5坪3樓
3,130 萬102.9萬/坪
113-08
25.0坪11樓
3,260 萬122.5萬/坪
113-02
28.7坪6樓
3,200 萬104.5萬/坪
112-11
28.7坪4樓
3,088 萬101.3萬/坪
112-08
28.5坪9樓
3,066 萬100.9萬/坪
111-12
28.7坪7樓
3,038 萬97.1萬/坪

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成交走勢

102.9萬
最新成交單價

114-03

136.7萬
最高成交單價

107-08

85.6萬
最低成交單價

102-03

周邊機能地圖/周邊

築青庭

台北市信義區永吉路225巷29號

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