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新紐約

    • 近一週超 1,102 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,102 人看過
  • 15年社區
  • 近半年成交
  • 象山
  • location吳興街台北市信義區信義路五段150巷330號

location吳興街台北市信義區信義路五段150巷330號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 92.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 117.8萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

新紐約共有3種格局、 16筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    108戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    29.96%

  • 公設比

    35.28~35.55%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    344坪

  • 管理費

    130元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(9.96~29.87坪)、二房(11.89~29.88坪)、三房(41.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新紐約】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

本社區只有一房與二房隔局一房坪數9.9坪至14.85坪大二房坪數不含車位大約29坪個人較推二房隔局但釋出不多

1個回答

1
【新紐約】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

全為坡道平面車位只有分13.02坪及11.98坪大的車位每位車位一個月1000元管理費

1個回答

1
【新紐約】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

一房隔局的租金一個月大約為18000至24000元（落差部份為裝潢差異及房屋面向所致）二舴隔局的租金一個月大約為35000至53000元（落差部份為裝潢差異及房屋面向所致）一房的租金近年有上漲的趨勢但二房反之因疫情關係少了外國人士所以租金下滑

1個回答

有用
【新紐約】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

新紐約只有一棟地上13層地下3層共有二部電梯及雙逃生梯平均一層為9戶但7，8樓有分割戶所以單層10戶

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2
【新紐約】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

近幾年的價格大約落在單坪70-90萬而造成差異的部份在於樓層的高低以及1房的單價可賣較高，2房因總價關係所以單價會較低，預計未來也是持平價格

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有用
【新紐約】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

目前公設部份為淨空狀態等待管委員與建商的訴訟結束後看有沒有可能恢復以往有的健身房，視聽室及交誼廳

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有用
【新紐約】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

最鄰近的社區應該為新川普及新世界如本社區與新川普相比較的話是我們每戶都不會看到福地但新川普有一半以上住戶會面到福地如本社區與新世界相比較的話是我們屋齡一樣但單坪進價快要是新世界的一半可所謂CP值超高本社區與上述的二個社區相比我們位處靜巷與其位於大馬路上的寧靜度好很多

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1
【新紐約】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

本社區鄰近象山捷運站步行十分鐘內會到另有多班公車靠站吳興國小松仁站步行三分鐘會到社區的地下1-3樓為坡道平面車位出入很方便住戶如有訪客也可停社區附近有空地停車場可停

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有用
【新紐約】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
莊廣源

本社區的學區為吳興國小以及信義國中但社區週遭有多家托兒所以及美語中心這是有利年紀較低的孩童但本社區隔局為一房或二房因此實際上孩童住戶的比例非常非常低有的話就是唸吳興國小步行不到五分鐘即可到校

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

43.10坪/西南

同格局在售(4)

實價登錄

新紐約共有 93筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
11樓
111.4 萬/坪
1,110萬
1房0廳/10.0坪
0 萬
無車位
1,110 萬
信義路五段150巷330號 | 11樓之7
查看明細
113-05
2樓
91.8 萬/坪
1,328萬
1房1廳/14.5坪
0 萬
無車位
1,328 萬
信義路五段150巷330號 | 2樓之5
查看明細
113-04
2樓
91.1 萬/坪
1,085萬
0房0廳/11.9坪
0 萬
無車位
1,085 萬
信義路五段150巷330號 | 2樓之2
查看明細 3
  • 113-05
    1房10.0坪11樓
    1,110 萬111.4萬/坪
  • 113-05
    1房14.5坪2樓
    1,328 萬91.8萬/坪
  • 113-04
    11.9坪2樓
    1,085 萬91.1萬/坪
    • 全部實價登錄93筆>

成交走勢

111.4萬
最新成交單價
113-05
112.8萬
最高成交單價
113-03
57.8萬
最低成交單價
108-07

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周邊機能 地圖/周邊

新紐約
台北市信義區信義路五段150巷330號

導航

  • 交通出行(10)

    信義國中(松仁)約304公尺

    象山約699公尺

  • 教育/學區(48)

    臺北市信義區吳興國民小學約213公尺

    台北市立興雅國民中學約1035公尺

  • 生活機能(36)

    竹村居酒屋約134公尺

    7-ELEVEN 北府門市約279公尺

  • 醫療/銀行(32)

    良品牙醫診所（Q dental clinic)約359公尺

    臺北市立聯合醫院 松德院區第二分院約504公尺

  • 嫌惡設施(10)

    台北市召會四十會所約89公尺

    台灣浸信會神學院宣教中心約462公尺

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    0986-851-086 轉 164177

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    有巢氏房屋世貿店

    0986-851-086 轉 24288

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