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【豐悦】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

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佘旻修2023年03月06日

本社區管理費的部分約為65元/坪/月,依照不同的坪數會有不同的金額,且有車位的房型的話會酌收車位清潔費,所以管理費約為2000~3000元/月,管理費內容包含社區公設的清潔、警衛、中庭維護及電梯保養等

徐崇翔2023年02月05日

管理費按坪數計算,所以多少不一定、約為2000-3000 費用月繳,基本就包含社區維護,清潔,警衛,電梯保養,車位清潔費用,公設維護,中庭整頓等等等...

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格局介紹 【豐悦】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

所有格局兩房三房,坪數也都不盡相同。兩房三房16/19/24/25..坪!若是小家庭,由於社區房型規劃的原因建議坪數買大一點的,主要推薦3房格局,空間會比較足。地點很好。

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格局介紹 【豐悦】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

本社區分別為A~E五棟,一梯兩戶共用,總樓層為13樓,地下室的話到B2,五棟分別為兩房到四房格局,可以依照個人需求做不同格局的選擇

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物業管理 【豐悦】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

社區皆為平面停車位,皆屬私人,目前看來一個車位購買價個約落在130萬上下,若是沒有買車位的朋友,可能要停在社區後面崇義三街附近,那邊有月租型停車場~不過附近社區大樓很多,可能要儘早詢問是否有位置。

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市場行情 【豐悦】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

近2年內價格是不斷的漲價唷~由於平鎮火車站將會在2026年完工通車~北勢靠中壢那一帶,現在30年的房子隨便開價都破千萬,勢必帶動壢新復旦這附近的房價~中壢買不下手、楊梅又覺得太遙遠的買方,就會進而考慮平鎮這一塊,而中壢將來因為捷運以及車站重建,勢必房價會再往上走,那等2026年左右這些都完工時,想當然的房價會來到新高。

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林俊安
中信房屋