Question 1

【豐悦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

所有格局兩房三房，坪數也都不盡相同。兩房三房16/19/24/25..坪!若是小家庭，由於社區房型規劃的原因建議坪數買大一點的，主要推薦3房格局，空間會比較足。地點很好。

Question 2

【豐悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本社區的停車位皆為坡道平面車位，但是因為社區戶數大於車位數的關係，車位十分稀少，所以會有一些戶型是肥有車位的，附近的話有可出租用停車場，租金約2200~3000元/月，所以如果有車位需求的話可以到附近租停車位使用

Question 3

【豐悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

這個社區目前租金行情的話，無車位的兩房的話一個月約18000元左右，三房的話可能約20000元左右，如果有附車位的話就會需要再加1500~2000不等，租金的走勢有往上的趨勢

Question 4

【豐悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

本社區分別為A~E五棟，一梯兩戶共用，總樓層為13樓，地下室的話到B2，五棟分別為兩房到四房格局，可以依照個人需求做不同格局的選擇

Question 5

【豐悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本社區管理費的部分約為65元/坪/月，依照不同的坪數會有不同的金額，且有車位的房型的話會酌收車位清潔費，所以管理費約為2000~3000元/月，管理費內容包含社區公設的清潔、警衛、中庭維護及電梯保養等

Question 6

【豐悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近2年內價格是不斷的漲價唷～由於平鎮火車站將會在2026年完工通車～北勢靠中壢那一帶，現在30年的房子隨便開價都破千萬，勢必帶動壢新復旦這附近的房價～中壢買不下手、楊梅又覺得太遙遠的買方，就會進而考慮平鎮這一塊，而中壢將來因為捷運以及車站重建，勢必房價會再往上走，那等2026年左右這些都完工時，想當然的房價會來到新高。

Question 7

【豐悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本社區內部環境既寬敞又舒適，中庭也有綠化環境，也令人身心舒暢，梯間的樓間距空間也是十分適中，不會壓縮到房間的室內空間，公設也是十分完整且良好，社區內的維護也是十分到位，也都有專人在做社區環境的維護，所以非常的舒適

Question 8

【豐悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本社區在這個區域是易家機構三期的建案，屋齡的部分相較起來也是比較新，而且社區的釋出量相較附近社區也比較稀少；而且不管是什麼樣的格局都是一梯兩戶，梯間戶數稀少，所以相較起來也會比較寧靜

Question 9

【豐悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

由廣泰路往延平路三段後右轉開車約５分鐘可到６６快速道路，往左開車約６分鐘即可到達中壢市區，也近未來平鎮火車站，交通十分方便，可往南可往北，位處良好。

Question 10

【豐悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

位平興國小學區，鄰近平興國小，可以走路上下學，步行約２分鐘就可以到了，減少小孩上下學的危險性，走路上下學時十分便利

Question 11