民族極景
中壢高中桃園市平鎮區民族路二段23巷16號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.9萬/坪 近1年
成交均價
34.6萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
實價登錄
733 筆
二手市場在售
66 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
陳怡君
住商不動産中壢雙鐵捷運店
- 歷史已成交7筆
- 在售物件4筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
326戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.3%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
979坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式268個
棟戶規劃
4棟,323戶住家,3戶店面
樓層規劃
地上25層,地下5層
格局規劃
一房(25.21~29.91坪)、二房(25.21~42.78坪)、三房(23.43~57.77坪)、四房(51.8~65.56坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
復旦國小、新明國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 房型規劃:「民族極景」戶戶雙面採光,居住品質較佳,室內亦採明廳、獨立廚房、無暗房設計。
2. 交通:鄰近國道一號中壢交流道,聯外便捷。
缺點
1. 社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別沒有配到車位。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
民族極景共有 733筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
21樓
31.5 萬/坪
1,640萬
4房2廳/52.0坪
150 萬
車位8.1坪
1,790 萬
民族路二段23巷42號 | 21樓
查看明細 2
113-07
6樓
30.0 萬/坪
1,230萬
3房2廳/41.0坪
150 萬
車位8.1坪
1,380 萬
民族路二段23巷16號 | 6樓
查看明細 3
113-06
13樓
34.6 萬/坪
1,420萬
3房2廳/41.0坪
150 萬
車位8.1坪
1,570 萬
民族路二段23巷16號 | 13樓
查看明細 2
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 52.7萬
- 最高成交單價
110-09
- 15.0萬
- 最低成交單價
105-12
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