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美德
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【美德】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美德】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美德】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美德】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【美德】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【美德】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【美德】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美德】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美德】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美德】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離台中市烏日區僑仁國民小學約499公尺，非常方便家長接送孩子。
缺點 1. 社區規劃:車位配比1:0.22，意味著社區的停車位數量相對較少，可能導致居民停車困難；機械式車位使得停車更方便，但可能存在系統故障風險，需要進行定期維修和保養。
3.4
中上等 水平
在明道花園生活圈排名超過68%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
5.0
區域均值：4.8
交通機能
2.0
區域均值：3.6
社區規劃
2.9
區域均值：2.6
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
109-09
1,2,3,...
31.4 萬/坪
2,710萬
5房/86.2坪
0 萬
無車位
2,710 萬
仁德街42巷5號 | 1,2,3,4樓
107-09
1,2,3,...
27.0 萬/坪
2,438萬
4房/90.4坪
0 萬
無車位
2,438 萬
仁德街42巷1號 | 1,2,3,4樓
106-09
1,2,3,...
29.3 萬/坪
2,680萬
4房/91.5坪
0 萬
無車位
2,680 萬
仁德街42巷3號 | 1,2,3,4樓
105-08
1,2,3,...
30.6 萬/坪
2,765萬
4房/90.2坪
0 萬
無車位
2,765 萬
仁德街52號之1 | 1,2,3,4樓
105-08
1,2,3,...
30.6 萬/坪
2,765萬
4房/90.2坪
0 萬
無車位
2,765 萬
仁德街52號之1 | 1,2,3,4樓
105-07
1,2,3,...
28.7 萬/坪
2,488萬
4房/86.7坪
0 萬
無車位
2,488 萬
仁德街50號 | 1,2,3,4樓
105-07
1,2,3,...
29.7 萬/坪
2,620萬
4房/88.3坪
0 萬
無車位
2,620 萬
仁德街46號 | 1,2,3,4樓
105-05
1,2,3,...
28.3 萬/坪
2,450萬
4房/86.7坪
0 萬
無車位
2,450 萬
仁德街52號 | 1,2,3,4樓
103-11
1,2,3,...
31.7 萬/坪
2,800萬
5房/88.3坪
0 萬
無車位
2,800 萬
仁德街48號 | 1,2,3,4樓
103-10
1,2,3,...
28.6 萬/坪
2,470萬
4房/86.2坪
0 萬
無車位
2,470 萬
仁德街42巷5號 | 1,2,3,4樓
103-10
1,2,3,...
28.6 萬/坪
2,470萬
4房/86.2坪
0 萬
無車位
2,470 萬
仁德街42巷7號 | 1,2,3,4樓
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明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.10萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 暫無
超商 家樂福超市 烏日信義店
學區 九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學
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3房2廳1衛27.99坪
含車位
798萬/坪28.51萬/坪
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