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烏日首都大廈

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 九張犁
  • location明道花園台中市烏日區光德路303號

location明道花園台中市烏日區光德路303號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 26.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.0萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    96戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    45.80%

  • 公設比

    24.33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2930元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(30.42坪)、二房(22.05~32.41坪)、三房(31.23~50.81坪)、四房(43.73~53.43坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區有4種戶型可供選擇,滿足不同家庭需求。
2. 環境機能:距離捷運九德站公車站約871公尺,方便乘坐公共運輸;距離台中市烏日區僑仁國民小學約268公尺,非常方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年的社區可能存在許多老舊的設施和建築,需要進行修繕和更新;車位配比不合理,導致停車位不足的情況。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
5.0
區域均值:4.8
交通機能
3.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

烏日首都大廈共有 30筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
27.2 萬/坪
900
3房1廳/33.1坪
待定
車位1.9坪
900
光德路295號 | 5樓
112-10
12樓
26.6 萬/坪
780
3房1廳/29.3坪
待定
車位1.9坪
780
光德路303號 | 12樓
111-12
10樓
12.1 萬/坪特殊交易
400
3房2廳/33.1坪
待定
車位1.9坪
400
光德路295號 | 10樓
  • 113-03
    3房33.1坪5樓
    900 27.2萬/坪
  • 112-10
    3房29.3坪12樓
    780 26.6萬/坪
  • 111-12
    3房33.1坪10樓
    400 12.1萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

27.2
最新成交單價
113-03
27.2
最高成交單價
113-03
4.8
最低成交單價
103-05

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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市烏日信義店
學區
學區 學區
立光德國民中學僑仁國民小學九德國民小學

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