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磐石帝闊

22.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

15年

建築形態

別墅

總戶數

12戶
租戶佔比多少>

車位數量

機械式2個
車位交易情況>

地址

新光田特區台中市沙鹿區保成八街158號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/11明日
  • 02/12週四
  • 02/13週五
  • 02/14週六
  • 02/15週日
  • 02/16週一
  • 02/17週二
  • 日期待定
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【磐石帝闊】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【磐石帝闊】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【磐石帝闊】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【磐石帝闊】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【磐石帝闊】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【磐石帝闊】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【磐石帝闊】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【磐石帝闊】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【磐石帝闊】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【磐石帝闊】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離山隆加油站公車站約631公尺,搭公車方便快捷;距離台中市沙鹿區鹿陽國小(興建中)約273公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區的車位配比為1:0.17,意味著車位數量比居民數量少很多,可能導致停車位緊張的問題;機械式車位容易出現故障,需要定期維護和修理,增加了居民的麻煩和費用。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:3.6
交通機能
2.2
區域均值:2.1
社區規劃
2.6
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
1,2,3,...
26.6 萬/坪
1,710
3房/64.2坪
0
無車位
1,710
保成八街160號 | 1,2,3,4樓
113-06
1,2,3樓
22.0 萬/坪
1,788
4房/81.3坪
0
無車位
1,788
保成八街160號之3 | 1,2,3樓
113-03
1,2,3樓
19.4 萬/坪
1,580
4房/81.3坪
0
無車位
1,580
保成八街160號之2 | 1,2,3樓
108-11
1,2,3樓
14.8 萬/坪
1,200
4房/81.3坪
0
無車位
1,200
保成八街160號之2 | 1,2,3樓
107-02
1,2,3樓
14.5 萬/坪
1,275
4房/87.8坪
0
無車位
1,275
保成八街160號之1 | 1,2,3樓
105-06
1,2,3樓
12.0 萬/坪
1,000
4房/83.4坪
0
無車位
1,000
保成八街162號之2 | 1,2,3樓
104-03
1,2,3樓
14.4 萬/坪
1,280
4房/89.1坪
0
無車位
1,280
保成八街162號 | 1,2,3樓
102-05
1,2,3,...
21.6 萬/坪
1,400
4房/65.0坪
0
無車位
1,400
保成八街158號 | 1,2,3,4樓
102-04
1,2,3,...
17.8 萬/坪
1,200
4房/67.2坪
0
無車位
1,200
保成八街166號 | 1,2,3,4樓
101-08
1,2,3樓
13.2 萬/坪
1,090
4房/82.5坪
0
無車位
1,090
保成八街162號之1 | 1,2,3樓
沒有更多數據啦~
  • 114-09
    64.2坪1,2,3,...
    1,710 26.6萬/坪
  • 113-06
    81.3坪1,2,3樓
    1,788 22.0萬/坪
  • 113-03
    81.3坪1,2,3樓
    1,580 19.4萬/坪
  • 108-11
    81.3坪1,2,3樓
    1,200 14.8萬/坪
  • 107-02
    87.8坪1,2,3樓
    1,275 14.5萬/坪
  • 105-06
    83.4坪1,2,3樓
    1,000 12.0萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

26.6
最新成交單價
114-09
26.6
最高成交單價
114-09
12.0
最低成交單價
105-06
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.00萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小(興建中)

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含車位有陽台
825萬/坪19.23萬/坪
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含車位有陽台
898萬/坪23.44萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛34坪
含車位
838萬/坪24.65萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房3廳3衛48坪
含車位有陽台
1,280萬/坪26.67萬/坪

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