【安城誠美】15筆成交，均價32萬/坪

2房2廳1衛主見坪15.491坪格局都超推

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【安城誠美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

邱威勝

有停車位均屬約定專用

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【安城誠美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

只有一種格局租金費用約2萬 ~ 2.4萬走勢因新光田特區、新建鹿陽國小持續增值中

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【安城誠美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

只有一棟，5層樓、4戶1梯

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【安城誠美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費 19600元/年繳包含：垃圾子母車、大樓清潔打掃費用、車位清潔費該社區管委會年輕有活力認真積極向上

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【安城誠美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

漲，新光田醫院即將完工，鹿陽國小2025年即將招生，工作機會大增，住屋需求增加

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【安城誠美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

低公設、沒管理員、有子母車

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【安城誠美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近大樓極少，屋齡新，戶數少，地點佳

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【安城誠美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

3分鐘可到近特三交流道馬路都很大條好開車不太會開車的在這也沒煩惱

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【安城誠美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鹿陽國小旁，步行3分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀態良好，品質可靠。

2. 環境機能:距離山隆加油站公車站約562公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約246公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.35，意味著車位數量相對較少，可能導致停車困難和交通擁堵問題。

3.5

上等水平

在新光田特區生活圈排名超過95%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：3.6

交通機能

2.4

區域均值：2.1

社區規劃

3.3

區域均值：3.1

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳1衛

20.00坪/南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-02

4樓

130.4 萬/坪

850萬

2房/6.5坪

待定

車位13.7坪

850 萬

保成六街77號 | 4樓之2

111-10

5樓

33.3 萬/坪

672萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

672 萬

保成六街77號 | 5樓之1

111-09

1樓

37.4 萬/坪

715萬

2房/19.1坪

0 萬

無車位

715 萬

保成六街77號 | 1樓之5

111-09

1樓

35.6 萬/坪

680萬

2房/19.1坪

0 萬

無車位

680 萬

保成六街77號 | 1樓之3

111-08

4樓

33.7 萬/坪

680萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

680 萬

保成六街77號 | 4樓之1

111-06

4樓

108.9 萬/坪

710萬

2房/6.5坪

待定

車位13.7坪

710 萬

保成六街77號 | 4樓之3

111-05

2樓

33.7 萬/坪

680萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

680 萬

保成六街77號 | 2樓之3

111-02

2樓

29.7 萬/坪

600萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

600 萬

保成六街77號 | 2樓之2

110-12

5樓

32.2 萬/坪

650萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

650 萬

保成六街77號 | 5樓之1

110-12

5樓

32.2 萬/坪

650萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

650 萬

保成六街77號 | 5樓之2

110-03

4樓

26.6 萬/坪

538萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

538 萬

保成六街77號 | 4樓之2

110-03

3樓

26.6 萬/坪

538萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

538 萬

保成六街77號 | 3樓之2

110-03

5樓

27.7 萬/坪

560萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

560 萬

保成六街77號 | 5樓之5

109-11

5樓

28.5 萬/坪

575萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

575 萬

保成六街77號 | 5樓之3

109-11

2樓

26.6 萬/坪

538萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

538 萬

保成六街77號 | 2樓之5