興大園道

111-11

3樓

33.9 萬/坪

1,460萬

3房/43.1坪

140 萬

車位9.3坪

1,600 萬

興大路61號 | 3樓之2

111-07

14樓

33.6 萬/坪

1,360萬

3房/40.5坪

140 萬

車位9.3坪

1,500 萬

興大路61號 | 14樓之6

111-05

1,2樓

181.4 萬/坪

4,649萬

1房/25.6坪

0 萬

無車位

4,649 萬

興大路62號 | 1,2樓

111-01

14樓

35.0 萬/坪

1,360萬

3房/38.9坪

140 萬

車位9.3坪

1,500 萬

興大路61號 | 14樓之3

109-03

2樓

25.6 萬/坪

985萬

3房/38.6坪

140 萬

車位9.3坪

1,125 萬

興大路61號 | 2樓之7

109-02

4樓

28.3 萬/坪

1,212萬

3房/42.8坪

130 萬

車位9.3坪

1,342 萬

興大路61號 | 4樓之1

109-01

14樓

27.5 萬/坪

1,060萬

3房/38.6坪

130 萬

車位9.3坪

1,190 萬

興大路61號 | 14樓之7

108-12

3樓

24.1 萬/坪

930萬

3房/38.6坪

120 萬

車位9.3坪

1,050 萬

興大路61號 | 3樓之7

108-12

2樓

26.0 萬/坪

1,010萬

3房/38.9坪

120 萬

車位9.3坪

1,130 萬

興大路61號 | 2樓之3

108-12

4樓

24.6 萬/坪

950萬

3房/38.6坪

120 萬

車位9.3坪

1,070 萬

興大路61號 | 4樓之7

108-12

14樓

29.6 萬/坪

1,200萬

3房/40.6坪

130 萬

車位9.3坪

1,330 萬

興大路61號 | 14樓之5

108-11

4樓

26.4 萬/坪

1,028萬

3房/38.9坪

120 萬

車位9.3坪

1,148 萬

興大路61號 | 4樓之3

108-11

2樓

31.9 萬/坪

1,320萬

3房/41.4坪

260 萬

車位18.5坪

1,580 萬

興大路61號 | 2樓之6

108-11

14樓

29.2 萬/坪

1,180萬

3房/40.5坪

120 萬

車位9.3坪

1,300 萬

興大路61號 | 14樓之6

108-11

14樓

28.0 萬/坪

1,090萬

3房/38.9坪

120 萬

車位9.3坪

1,210 萬

興大路61號 | 14樓之3

108-11

4樓

27.9 萬/坪

1,130萬

3房/40.5坪

120 萬

車位9.3坪

1,250 萬

興大路61號 | 4樓之6

108-10

12樓

27.8 萬/坪

1,080萬

3房/38.9坪

130 萬

車位9.3坪

1,210 萬

興大路61號 | 12樓之3

108-10

5樓

26.1 萬/坪

1,005萬

3房/38.6坪

120 萬

車位9.3坪

1,125 萬

興大路61號 | 5樓之7

108-10

6樓

26.6 萬/坪

1,026萬

3房/38.6坪

120 萬

車位9.3坪

1,146 萬

興大路61號 | 6樓之7

112-10
40.6坪6樓
1,270 萬27.9萬/坪
111-11
43.1坪3樓
1,600 萬33.9萬/坪
111-07
40.5坪14樓
1,500 萬33.6萬/坪
111-05
25.6坪1,2樓
4,649 萬181.4萬/坪
111-01
38.9坪14樓
1,500 萬35.0萬/坪
109-03
38.6坪2樓
1,125 萬25.6萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，符合現代生活需求；車位配比1:1.26，提供充足的停車位供居民使用；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適和休閒的居住環境。

2. 環境機能:距離中興大學公車站約386公尺，方便學生和居民乘坐公車；距離台中市南區國光國民小學約249公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了購物便利性不高的問題。

3.3

中上等水平

在中興大學生活圈排名超過58%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

3.5

區域均值：2.8

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成交走勢

33.9萬
最新成交單價

111-11

181.4萬
最高成交單價

111-05

24.1萬
最低成交單價

108-12

社區問答

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週邊機能(2)

【興大園道】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林瑞軒

6種格局權狀在38-42坪建議選ABDE棟 CF棟有一間廁所沒開窗

全部2個回答

【興大園道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林瑞軒

全部皆為平面車位停車位含在管理費裡面如有兩台車以上可以停在旁邊有個台木興大停車場是有月租方案的喔

全部2個回答

【興大園道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區租金大約32000-36000元左右(看是否含家具/家電/管理費/停車位)租金逐年微漲

全部2個回答

【興大園道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

基地面積: 約 562 坪坪數: 38 ~ 42 坪格局: 3 房，2棟 4戶2梯戶數: 77 戶 (含店面0戶)樓層: 地上14樓、地下3層

全部2個回答

【興大園道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費按坪數計算~月繳方式~管理費可使用預約公設/垃圾子母車

全部2個回答

【興大園道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

一年成交均價34 萬/坪歷史最高價34.97 萬/坪平均成交均價28.21 萬/坪該社區位在正興大路上/超級稀有鄰居大多都是軍公教職~附近環境安靜舒適!

全部2個回答

【興大園道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

●建材說明：廚具:林內三機、鋼琴烤漆衛浴:TOTO 義大利進口烤箱 ●公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

1個回答

【興大園道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢~建案位於台中市南區興大路，面興大綠園道，享有永久棟距及樹景，全案78戶戶數單純，近中興大學，文藝氣息濃厚。社區均質98戶單純社區規劃附近為文教氣息濃厚

1個回答

【興大園道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

興大路上有大眾運輸便利搭乘gogoro電池交換站國立中興大學站Agogoro電池交換站國立中興大學站B也有設置U BIKE方便使用

1個回答

【興大園道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為國光國小及東峰國中/國立中興大學距離方便接送

全部2個回答