興大文學院

有2-4房的格局權狀總坪數介於43-57坪主力格局的話主要是推3房不管您是要投資還是自住空間都剛剛好要再轉手也不會那麼難賣

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【興大文學院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

皆平面車位清潔費皆含在管理費裡面

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【興大文學院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【興大文學院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

3棟總共8個門牌最高都是9樓1梯2戶或1梯3戶使用

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【興大文學院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【興大文學院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前就是緩漲趨勢基本上有一定的成本在所以要大跌是有點難的

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【興大文學院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【興大文學院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近比較近的建案就是興大賦兩個建案其實都不錯屋齡也在10多年室內空間相較於目前新屋齡的華廈大以外公設比也相對低很多社區住戶也都是師字輩比較多所以住戶素質都不錯

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【興大文學院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

出巷口出去就是台中路就有公車站離台中火車站5-7分鐘車程離高鐵約20分鐘附近道路有建成路,台中路,興大路皆為交通要道往返東西南北在地理位置上都很方便

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【興大文學院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小學:國光國小,台中國小,大智國小國中:明德中學,東峰國中,光明國中,居仁國中高中:明德中學,台中家商全部5-7分鐘車程可到步行約5-15分鐘可到

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒娛樂活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。

3.1

生活機能

3.3

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

2.6

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

53.60坪/北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

3樓

38.8 萬/坪

1,568萬

3房/40.4坪

60 萬

車位8.0坪

1,628 萬

仁和二街59號 | 3樓

111-11

7樓

36.5 萬/坪

1,666萬

4房/45.6坪

60 萬

車位8.0坪

1,726 萬

仁和二街55號 | 7樓

查看明細 2

111-06

6樓

31.9 萬/坪

1,225萬

3房/38.4坪

60 萬

車位8.0坪

1,285 萬

仁和二街49號 | 6樓

111-06

7樓

28.3 萬/坪

1,290萬

4房/45.6坪

60 萬

車位8.0坪

1,350 萬

仁和二街55號 | 7樓

查看明細 2

111-01

5樓

27.2 萬/坪

1,240萬

3房/45.6坪

60 萬

車位8.0坪

1,300 萬

仁和二街57號 | 5樓

110-02

1樓

26.3 萬/坪

1,180萬

3房/44.8坪

0 萬

無車位

1,180 萬

仁和二街51號 | 1樓

110-01

3樓

26.1 萬/坪

1,055萬

3房/40.5坪

60 萬

車位8.0坪

1,115 萬

仁和二街61號 | 3樓

109-08

4樓

25.3 萬/坪

990萬

3房/39.1坪

60 萬

車位8.0坪

1,050 萬

仁和二街63號 | 4樓

108-07

8樓

23.7 萬/坪

926萬

3房/39.1坪

110 萬

車位8.0坪

1,036 萬

仁和二街63號 | 8樓

107-05

3樓

10.7 萬/坪

520萬

3房/48.6坪

60 萬

車位8.0坪

580 萬

仁和二街55號 | 3樓

106-09

5樓

20.8 萬/坪

828萬

3房/39.8坪

110 萬

車位8.0坪

938 萬

仁和二街53號 | 5樓

104-05

8樓

20.6 萬/坪

830萬

2房/40.2坪

60 萬

車位8.0坪

890 萬

仁和二街53號 | 8樓

103-12

2樓

18.9 萬/坪

915萬

3房/48.4坪

待定 2

車位9.1坪

915 萬

仁和二街61號 | 2樓

103-04

4樓

15.0 萬/坪

806萬

4房/53.6坪

待定

車位面積待定

806 萬

仁和二街55號 | 4樓

102-10

2樓

17.1 萬/坪

785萬

3房/45.9坪

待定

車位面積待定

785 萬

仁和二街59號 | 2樓