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小蒔光
華廈
2年社區
29.3萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【小蒔光】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【小蒔光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃仁佑
社區因基地小型社區，車道為機械升降，配比未達1:1因此社區車位是比較缺少的狀態但步行約1分鐘有抵達民間的計時停車場40/HR
【小蒔光】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【小蒔光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃仁佑
社區僅一棟，小型社區總戶數23戶一層四戶一部電梯
【小蒔光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃仁佑
管理費為90/坪 包含垃圾清運管委會已成立
【小蒔光】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【小蒔光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃仁佑
小型社區 一層四戶 一部電梯，居住環境戶數單純簡單沒有多餘的公設 回歸住家最開始的初衷回家就是好好的沉澱與休息~
【小蒔光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃仁佑
永福路商圈 採買便利 食衣住行皆有 緊鄰西屯路 黃昏市場步行約10分鐘抵達 但基地位處靜巷 寧靜的住宅周遭新屋不多，算是難能可貴的建案
【小蒔光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃仁佑
社區臨永福路176巷 緊鄰永福路 步行約兩分鐘即有公車站不開車，搭車也便利 緊鄰74號快速道路正常車況車程約7~10分鐘抵達74號匝道口 及 國道一號中港系統匝道
【小蒔光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃仁佑
永安國小 步行約5分鐘抵達福科國中 騎車或開車 車程約5至7分鐘抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，無需大規模修繕。
2. 環境機能:距離統聯轉運站公車站約633公尺，乘坐公共運輸便捷；距離台中市西屯區永安國民小學約288公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:車位配比1:0.39，意味著社區的停車位數量相對較少，可能會導致停車難和擁堵問題；機械式車位的存在可能增加社區管理的複雜性和維護成本。
3.4
上等 水平
在中科生活圈排名超過81%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
2.2
區域均值：2.4
社區規劃
3.1
區域均值：2.9
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-02
3樓
36.8 萬/坪
870萬
1房/23.7坪
0 萬
無車位
870 萬
永福路176巷9號 | 3樓之3
111-09
1樓
77.7 萬/坪特殊交易
1,500萬
0房/14.7坪
待定
車位4.6坪
1,500 萬
永福路176巷7號 | 1樓
109-01
4樓
30.3 萬/坪
468萬
1房/15.4坪
55 萬
車位2.3坪
523 萬
永福路176巷9號 | 4樓之1
108-09
7樓
26.3 萬/坪
833萬
2房/31.6坪
105 萬
車位2.3坪
938 萬
永福路176巷9號 | 7樓之2
108-09
6樓
27.8 萬/坪
658萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
658 萬
永福路176巷9號 | 6樓之3
108-08
2樓
24.1 萬/坪
652萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
652 萬
永福路176巷9號 | 2樓之2
108-08
2樓
29.3 萬/坪
626萬
2房/21.4坪
60 萬
車位2.3坪
686 萬
永福路176巷9號 | 2樓之3
108-07
5樓
27.0 萬/坪
638萬
2房/23.7坪
60 萬
車位2.3坪
698 萬
永福路176巷9號 | 5樓之3
108-07
7樓
26.6 萬/坪
842萬
2房/31.7坪
80 萬
車位2.3坪
922 萬
永福路176巷9號 | 7樓之3
108-07
3樓
26.3 萬/坪
652萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
652 萬
永福路176巷9號 | 3樓之2
108-06
5樓
26.1 萬/坪
648萬
2房/24.8坪
60 萬
車位2.3坪
708 萬
永福路176巷9號 | 5樓之2
108-06
3樓
26.9 萬/坪
637萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
637 萬
永福路176巷9號 | 3樓之3
108-06
6樓
26.5 萬/坪
658萬
2房/24.8坪
80 萬
車位2.3坪
738 萬
永福路176巷9號 | 6樓之2
108-06
2樓
29.7 萬/坪
458萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
458 萬
永福路176巷9號 | 2樓之1
108-06
4樓
26.2 萬/坪
650萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
650 萬
永福路176巷9號 | 4樓之2
108-06
4樓
26.3 萬/坪
623萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
623 萬
永福路176巷9號 | 4樓之3
108-06
3樓
30.4 萬/坪
470萬
1房/15.4坪
80 萬
車位2.3坪
550 萬
永福路176巷9號 | 3樓之1
108-05
2樓
30.5 萬/坪
474萬
1房/15.5坪
0 萬
無車位
474 萬
永福路176巷9號 | 2樓之5
108-05
3樓
30.9 萬/坪
480萬
1房/15.5坪
0 萬
無車位
480 萬
永福路176巷9號 | 3樓之5
108-05
6樓
30.4 萬/坪
470萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
470 萬
永福路176巷9號 | 6樓之1
成交走勢
- 36.8萬
- 最新成交單價
112-02
- 36.8萬
- 最高成交單價
112-02
- 24.1萬
- 最低成交單價
108-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
中科生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
26.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
優質經紀人
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