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小蒔光

  • 1年社區
  • 近兩年成交
  • 統聯轉運站
  • location中科台中市西屯區永福路176巷9號

location中科台中市西屯區永福路176巷9號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 其他
  • 29.3萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
郭榮
21世紀不動産台中中科加盟店
  • 歷史已成交17筆
  • 在售物件5筆
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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    23戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.43%

  • 公設比

    32.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    109坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.39

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式8個

  • 棟戶規劃

    1棟,22戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(15坪)、二房(24~30坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    永安國小、福科國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【小蒔光】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃仁佑

社區僅一棟,小型社區總戶數23戶一層四戶一部電梯

【小蒔光】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
黃仁佑

管理費為90/坪 包含垃圾清運管委會已成立

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好,無需大規模修繕。
2. 環境機能:距離統聯轉運站公車站約633公尺,乘坐公共運輸便捷;距離台中市西屯區永安國民小學約288公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.39,意味著社區的停車位數量相對較少,可能會導致停車難和擁堵問題;機械式車位的存在可能增加社區管理的複雜性和維護成本。
3.4
上等 水平
在中科生活圈排名超過81%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
3.1
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

小蒔光共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-02
3樓
36.8 萬/坪
870
1房1廳/23.7坪
0
無車位
870
永福路176巷9號 | 3樓之3
111-09
1樓
77.7 萬/坪特殊交易
1,500
0房0廳/14.7坪
待定
車位4.6坪
1,500
永福路176巷7號 | 1樓
109-01
4樓
30.3 萬/坪
468
1房1廳/15.4坪
55
車位2.3坪
523
永福路176巷9號 | 4樓之1
  • 112-02
    1房23.7坪3樓
    870 36.8萬/坪
  • 111-09
    14.7坪1樓
    1,500 77.7萬/坪
  • 109-01
    1房15.4坪4樓
    523 30.3萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

36.8
最新成交單價
112-02
36.8
最高成交單價
112-02
24.1
最低成交單價
108-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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中科生活圈
成交均價
43.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
中科購物廣場
學區
學區 學區
永安國民小學國安國民小學市立福科國中

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    0986-851-086 44069

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