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街景
街景(1)

宏廈西華

23.2萬/坪

成交均價

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屋齡

10年

建築形態

華廈

總戶數

26戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

中科台中市西屯區福科路362巷86號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/16明日
  • 09/17週四
  • 09/18週五
  • 09/19週六
  • 09/20週日
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  • 日期待定
專家頭像

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主要格局

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社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
8樓
47.3 萬/坪
2,300
3房/48.6坪
125
車位9.7坪
2,425
福科路362巷86號 | 8樓之2
113-08
8樓
50.8 萬/坪
2,455
3房/48.3坪
125
車位9.7坪
2,580
福科路362巷86號 | 8樓之1
113-03
4樓
42.9 萬/坪
2,070
3房/48.3坪
250 2
車位19.5坪
2,320
福科路362巷86號 | 4樓之1
109-11
2樓
27.2 萬/坪
1,320
3房/48.5坪
130
車位9.7坪
1,450
福科路362巷86號 | 2樓之1
109-01
6樓
28.7 萬/坪
1,390
3房/48.5坪
130
車位9.7坪
1,520
福科路362巷86號 | 6樓之3
108-07
9樓
25.2 萬/坪
1,223
3房/48.5坪
128
車位9.7坪
1,350
福科路362巷86號 | 9樓之3
108-07
2樓
23.2 萬/坪
1,123
3房/48.4坪
128
車位9.7坪
1,250
福科路362巷86號 | 2樓之3
108-03
3樓
23.9 萬/坪
1,161
3房/48.5坪
128
車位9.7坪
1,288
福科路362巷86號 | 3樓之3
108-03
8樓
27.4 萬/坪
1,331
3房/48.5坪
128
車位9.7坪
1,458
福科路362巷86號 | 8樓之3
107-09
4樓
23.9 萬/坪
1,162
3房/48.6坪
130
車位9.7坪
1,292
福科路362巷86號 | 4樓之2
107-04
4樓
23.8 萬/坪
1,155
3房/48.5坪
125
車位9.7坪
1,280
福科路362巷86號 | 4樓之3
107-04
2樓
20.9 萬/坪
1,025
3房/49.0坪
125
車位9.7坪
1,150
福科路362巷86號 | 2樓之2
107-04
5樓
24.5 萬/坪
1,185
3房/48.3坪
125
車位9.7坪
1,310
福科路362巷86號 | 5樓之1
106-11
4樓
23.2 萬/坪
1,120
3房/48.3坪
250 2
車位19.5坪
1,370
福科路362巷86號 | 4樓之1
106-09
5樓
24.4 萬/坪
1,185
3房/48.6坪
125
車位9.7坪
1,310
福科路362巷86號 | 5樓之2
106-02
8樓
26.4 萬/坪
1,275
3房/48.3坪
125
車位9.7坪
1,400
福科路362巷86號 | 8樓之1
105-11
2樓
23.2 萬/坪
1,125
3房/48.5坪
125
車位9.7坪
1,250
福科路362巷86號 | 2樓之1
105-10
1樓
33.5 萬/坪特殊交易
1,520
3房/45.4坪
260 2
車位20.3坪
1,780
福科路362巷90號 | 1樓
105-10
1樓
30.5 萬/坪特殊交易
1,350
3房/44.3坪
250 2
車位19.5坪
1,600
福科路362巷88號 | 1樓
105-07
5樓
23.0 萬/坪
1,115
3房/48.5坪
125
車位9.7坪
1,240
福科路362巷86號 | 5樓之3
  • 114-04
    48.6坪8樓
    2,425 47.3萬/坪
  • 113-08
    48.3坪8樓
    2,580 50.8萬/坪
  • 113-03
    48.3坪4樓
    2,320 42.9萬/坪
  • 109-11
    48.5坪2樓
    1,450 27.2萬/坪
  • 109-01
    48.5坪6樓
    1,520 28.7萬/坪
  • 108-07
    48.5坪9樓
    1,350 25.2萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,業主停車方便。
2. 環境機能:距離澄清醫院[專用道]公車站約523公尺,方便居民使用公共運輸;距離台中市西屯區永安國民小學約431公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在中科生活圈排名超過69%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
2.9
區域均值:2.9
查看完整攻略

成交走勢

47.3
最新成交單價
114-04
50.8
最高成交單價
113-08
20.0
最低成交單價
103-11

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宏廈西華】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宏廈西華】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【宏廈西華】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宏廈西華】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【宏廈西華】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【宏廈西華】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宏廈西華】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【宏廈西華】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【宏廈西華】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【宏廈西華】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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中科生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
中科購物廣場
學區
學區 學區
永安國民小學國安國民小學市立福科國中

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