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幸福昇樺

81.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

119戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式110個

車位交易情況>

地址

新埔新北市板橋區吳鳳路19巷36號

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

30.40坪/東南

37.00坪/東北

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

10樓

82.4 萬/坪

3,080萬

3房/37.4坪

250 萬

車位11.1坪

3,330 萬

吳鳳路19巷46號 | 10樓

查看明細 2

115-02

6樓

80.3 萬/坪

3,000萬

3房/37.4坪

250 萬

車位11.1坪

3,250 萬

吳鳳路19巷46號 | 6樓

查看明細 2

113-05

7樓

91.7 萬/坪

2,271萬

2房/24.8坪

199 萬

車位11.1坪

2,470 萬

吳鳳路19巷50號 | 7樓

查看明細 2

112-06

9樓

47.7 萬/坪

1,270萬

2房/26.6坪

200 萬

車位11.1坪

1,470 萬

吳鳳路19巷42號 | 9樓

查看明細

111-12

2樓

48.5 萬/坪

1,292萬

2房/26.6坪

198 萬

車位11.1坪

1,490 萬

吳鳳路19巷42號 | 2樓

查看明細

110-02

2樓

48.5 萬/坪

1,292萬

2房/26.6坪

198 萬

車位11.1坪

1,490 萬

吳鳳路19巷42號 | 2樓

查看明細

110-02

9樓

48.6 萬/坪

1,479萬

3房/30.4坪

188 萬

車位11.1坪

1,667 萬

吳鳳路19巷32號 | 9樓

查看明細

110-02

14樓

51.4 萬/坪

1,272萬

2房/24.7坪

181 萬

車位11.1坪

1,453 萬

吳鳳路19巷30號 | 14樓

查看明細

109-09

13樓

50.4 萬/坪

1,248萬

2房/24.7坪

190 萬

車位11.5坪

1,438 萬

吳鳳路19巷30號 | 13樓

查看明細

109-08

14樓

52.5 萬/坪

1,299萬

2房/24.8坪

181 萬

車位11.1坪

1,480 萬

吳鳳路19巷50號 | 14樓

查看明細

109-08

14樓

49.4 萬/坪

1,328萬

2房/26.9坪

190 萬

車位11.1坪

1,518 萬

吳鳳路19巷40號 | 14樓

查看明細

109-04

5樓

45.9 萬/坪

1,716萬

3房/37.4坪

391 萬

車位21.9坪

2,107 萬

吳鳳路19巷46號 | 5樓

查看明細

109-04

13樓

51.2 萬/坪

1,268萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,268 萬

吳鳳路19巷50號 | 13樓

查看明細

109-01

2樓

50.6 萬/坪

1,253萬

2房/24.8坪

190 萬

車位11.1坪

1,443 萬

吳鳳路19巷50號 | 2樓

查看明細

109-01

13樓

49.9 萬/坪

1,865萬

3房/37.4坪

190 萬

車位11.1坪

2,055 萬

吳鳳路19巷46號 | 13樓

查看明細

109-01

9樓

50.4 萬/坪

1,247萬

2房/24.8坪

200 萬

車位11.1坪

1,447 萬

吳鳳路19巷50號 | 9樓

查看明細

109-01

2樓

46.6 萬/坪

1,740萬

3房/37.4坪

210 萬

車位11.1坪

1,950 萬

吳鳳路19巷36號 | 2樓

查看明細

109-01

2樓

47.0 萬/坪

1,432萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

1,432 萬

吳鳳路19巷32號 | 2樓

查看明細

108-12

14樓

51.9 萬/坪

1,580萬

3房/30.4坪

210 萬

車位11.1坪

1,790 萬

吳鳳路19巷32號 | 14樓

查看明細

108-12

12樓

52.1 萬/坪

1,290萬

2房/24.8坪

180 萬

車位11.1坪

1,470 萬

吳鳳路19巷50號 | 12樓

查看明細

115-05
37.4坪10樓
3,330 萬82.4萬/坪
115-02
37.4坪6樓
3,250 萬80.3萬/坪
113-05
24.8坪7樓
2,470 萬91.7萬/坪
112-06
26.6坪9樓
1,470 萬47.7萬/坪
111-12
26.6坪2樓
1,490 萬48.5萬/坪
110-02
26.6坪2樓
1,490 萬48.5萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

82.4萬
最新成交單價

115-05

91.7萬
最高成交單價

113-05

45.9萬
最低成交單價

109-04

社區問答

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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【幸福昇樺】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳書瀚

建案基地約638.57坪，興建1棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24、26坪)與3房(30、37坪)的坪數房型，9戶共用2部電梯，合計共119戶住家，2戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、圖書交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、銀髮族活動區等。

全部2個回答

【幸福昇樺】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

賀艷梅

平面車位 .停車費一個月500元

1個回答

有用

【幸福昇樺】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【幸福昇樺】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

賀艷梅

樓層地上14層、地下4層棟戶1棟，119戶住家，2戶店面規劃2房(24、26坪)、3房(30、37坪)

1個回答

有用

【幸福昇樺】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

賀艷梅

管理費包含了公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等.聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用清潔公共地方及幕牆、牆面的費用

1個回答

有用

【幸福昇樺】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

賀艷梅

本案屬於江子翠生活圈.機能極好.目前這邊0-5年成屋大約成交在65-70之間. 整體來說未來還是上漲

1個回答

【幸福昇樺】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？