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幸福昇樺
48.8萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 03/30週一
- 03/31週二
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- 04/02週四
- 04/03週五
- 04/04週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【幸福昇樺】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳書瀚
建案基地約638.57坪，興建1棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24、26坪)與3房(30、37坪)的坪數房型，9戶共用2部電梯，合計共119戶住家，2戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、圖書交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、銀髮族活動區等。
【幸福昇樺】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賀艷梅
平面車位 .停車費一個月500元
【幸福昇樺】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【幸福昇樺】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賀艷梅
樓層地上14層、地下4層棟戶1棟，119戶住家，2戶店面規劃2房(24、26坪)、3房(30、37坪)
【幸福昇樺】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賀艷梅
管理費包含了 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等.聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用清潔公共地方及幕牆、牆面的費用
【幸福昇樺】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賀艷梅
本案屬於江子翠生活圈.機能極好.目前這邊0-5年成屋大約成交在65-70之間. 整體來說 未來還是上漲
【幸福昇樺】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳書瀚
建案地點就在捷運江子翠站及環狀線新埔民生站之間的吳鳳路上，步行1分鐘可至便利商店，步行3分鐘可至傳統市場，步行4分鐘至環狀線新埔民生站，步行6分鐘到達捷運江子翠站、板橋農村公園及全聯購物中心，生活機能完善
【幸福昇樺】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳書瀚
建案地點就在捷運江子翠站及環狀線新埔民生站之間的吳鳳路上，步行1分鐘可至便利商店，步行3分鐘可至傳統市場，步行4分鐘至環狀線新埔民生站，步行6分鐘到達捷運江子翠站、板橋農村公園及全聯購物中心，生活機能完善
【幸福昇樺】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳書瀚
捷運江子翠站及環狀線新埔民生站之間，步行1分鐘可至便利商店，步行3分鐘可至傳統市場，步行4分鐘至環狀線新埔民生站，步行6分鐘到達捷運江子翠站
【幸福昇樺】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賀艷梅
學區:江翠國中..走路約3分鐘.板橋明星學區.老師優質江翠國小..走路約5分鐘.板橋明星學區.
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
7樓
91.7 萬/坪
2,271萬
2房/24.8坪
199 萬
車位11.1坪
2,470 萬
吳鳳路19巷50號 | 7樓
查看明細 2
112-06
9樓
47.7 萬/坪特殊交易
1,270萬
2房/26.6坪
200 萬
車位11.1坪
1,470 萬
吳鳳路19巷42號 | 9樓
111-12
2樓
48.5 萬/坪特殊交易
1,292萬
2房/26.6坪
198 萬
車位11.1坪
1,490 萬
吳鳳路19巷42號 | 2樓
110-02
2樓
48.5 萬/坪
1,292萬
2房/26.6坪
198 萬
車位11.1坪
1,490 萬
吳鳳路19巷42號 | 2樓
110-02
9樓
48.6 萬/坪
1,479萬
3房/30.4坪
188 萬
車位11.1坪
1,667 萬
吳鳳路19巷32號 | 9樓
110-02
14樓
51.4 萬/坪
1,272萬
2房/24.7坪
181 萬
車位11.1坪
1,453 萬
吳鳳路19巷30號 | 14樓
109-09
13樓
50.4 萬/坪
1,248萬
2房/24.7坪
190 萬
車位11.5坪
1,438 萬
吳鳳路19巷30號 | 13樓
109-08
14樓
52.5 萬/坪
1,299萬
2房/24.8坪
181 萬
車位11.1坪
1,480 萬
吳鳳路19巷50號 | 14樓
109-08
14樓
49.4 萬/坪
1,328萬
2房/26.9坪
190 萬
車位11.1坪
1,518 萬
吳鳳路19巷40號 | 14樓
109-04
5樓
45.9 萬/坪
1,716萬
3房/37.4坪
391 萬
車位21.9坪
2,107 萬
吳鳳路19巷46號 | 5樓
109-04
13樓
51.2 萬/坪
1,268萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
1,268 萬
吳鳳路19巷50號 | 13樓
109-01
2樓
50.6 萬/坪
1,253萬
2房/24.8坪
190 萬
車位11.1坪
1,443 萬
吳鳳路19巷50號 | 2樓
109-01
13樓
49.9 萬/坪
1,865萬
3房/37.4坪
190 萬
車位11.1坪
2,055 萬
吳鳳路19巷46號 | 13樓
109-01
9樓
50.4 萬/坪
1,247萬
2房/24.8坪
200 萬
車位11.1坪
1,447 萬
吳鳳路19巷50號 | 9樓
109-01
2樓
46.6 萬/坪
1,740萬
3房/37.4坪
210 萬
車位11.1坪
1,950 萬
吳鳳路19巷36號 | 2樓
109-01
2樓
47.0 萬/坪
1,432萬
3房/30.4坪
0 萬
無車位
1,432 萬
吳鳳路19巷32號 | 2樓
108-12
14樓
51.9 萬/坪
1,580萬
3房/30.4坪
210 萬
車位11.1坪
1,790 萬
吳鳳路19巷32號 | 14樓
108-12
12樓
52.1 萬/坪
1,290萬
2房/24.8坪
180 萬
車位11.1坪
1,470 萬
吳鳳路19巷50號 | 12樓
108-12
2樓
48.2 萬/坪
1,468萬
3房/30.4坪
220 萬
車位11.1坪
1,688 萬
吳鳳路19巷48號 | 2樓
108-12
7樓
48.4 萬/坪
1,473萬
3房/30.4坪
210 萬
車位11.1坪
1,683 萬
吳鳳路19巷32號 | 7樓
成交走勢
- 91.7萬
- 最新成交單價
113-05
- 91.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 45.9萬
- 最低成交單價
109-04
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2,780萬/坪92.3萬/坪
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