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富宇沐川
- 2年社區
- 近兩年成交
- 興大附農(臺中路)
忠孝台中市南區正義街118巷1號
忠孝台中市南區正義街118巷1號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
27.7萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
176 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
2 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
80戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.8%
公設比
32.99%
建築構造
RC造
基地面積
492坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.27
車位規劃
平面式109個
棟戶規劃
1棟，80戶住家，6戶店面(辦公室)
樓層規劃
地上19層,地下4層
格局規劃
三房(37~46坪)
垃圾處理
學區
國光國小、東峰國中
社區問答
【富宇沐川】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李淨庭
全社區採全平面車位，停車費用要等管理委員會出來才能確定
【富宇沐川】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李淨庭
最近這一年的趨勢針對蛋白區的地段會稍微往下修正一些，蛋黃區有生活機能得地方則會緩漲
【富宇沐川】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李淨庭
管理費以及包含服務要等管理委員會正式成立之後才能確認
【富宇沐川】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李淨庭
本社區地理位置介於南區跟東區的交界，戶數少住戶單純
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，居住舒適；車位配比1:1.27，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，提供了多樣的休閒娛樂活動。
2. 環境機能:距離興大附農(台中路)公車站約547公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市南區國光國民小學約576公尺，家長可以方便地接送孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.8
上等 水平
在忠孝生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.0
交通機能
2.4
區域均值：2.9
社區規劃
4.2
區域均值：2.8
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
60.00坪/北
成交走勢
- 40.8萬
- 最新成交單價
111-08
- 44.2萬
- 最高成交單價
111-07
- 25.0萬
- 最低成交單價
108-12
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忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 光鹽藝文廣場
學區 暫無
優質經紀人
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