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親家新觀
39.4萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/30明日
- 10/31週五
- 11/01週六
- 11/02週日
- 11/03週一
- 11/04週二
- 11/05週三
- 日期待定
- 社區精選
💥獨家專任最殺價💥親家新觀3+1房平車｜全棟唯一最低價
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仲介林煜傑50人瀏覽萬33.7萬/坪 - 社區精選
秒殺輕屋齡大坪數@親家新觀3+1房+平面車位@價格超親民
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仲介張弘奇330人瀏覽萬33.7萬/坪總價低於同社區3房 182萬 皓哥精選｜親家新觀♡忠孝夜市商圈☆六樓兩房☆低總價☆人文謐宅
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仲介許瑋庭63人瀏覽萬42.7萬/坪找我最俗🍁親家新觀三房車位
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仲介許瑋庭21人瀏覽萬49.8萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【親家新觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許瑋庭
2~3房的格局室內坪數約19~28坪主力格局為3房面忠孝路
【親家新觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許瑋庭
b1-b2平面、b3有平面+機械無停車位可停在忠孝的停車場，走路3分鐘可以到
【親家新觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許瑋庭
租金後棟兩房的租24000近年租金都在上漲中但是24000-25000差不多了
【親家新觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許瑋庭
共兩棟(甲、乙)前棟一層4戶2梯後棟一層6戶2梯
【親家新觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許瑋庭
管理費一坪55元跟很多大樓比很便宜雙月繳管委會把公設維持的很好，社區環境也有每天打掃
【親家新觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許瑋庭
社區實價登錄每一筆都在創新高附近一樣親家建設的建案3房機械車位的開價1600多萬在售中
【親家新觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許瑋庭
公設很特別有籃球場、ktv+視聽室、撞球室、閱讀式、健身房、曬被區、大廳接待區、烤肉區都是住戶用的到的
【親家新觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許瑋庭
跟其他社區比較的話價格還沒有太貴!附近的大樓距離加油站太近了位置很好走前門到忠孝夜市吃東西走後門到文創市集、菜市場買菜、國民運動中心
【親家新觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許瑋庭
開車距離交流道10分鐘內沒有開車可坐公車到第三市場
【親家新觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比充足，居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型選擇，滿足居民不同的居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
9樓
34.4 萬/坪
1,510萬
4房/43.9坪
100 萬
車位2.7坪
1,610 萬
忠孝路149號之1 | 9樓之5
113-09
11樓
39.4 萬/坪
1,180萬
2房/30.0坪
100 萬
車位2.7坪
1,280 萬
忠孝路149號 | 11樓之2
113-08
5樓
45.2 萬/坪
1,140萬
2房/25.2坪
90 萬
車位2.4坪
1,230 萬
忠孝路149號 | 5樓之3
113-07
12樓
51.5 萬/坪
1,298萬
2房/25.2坪
132 萬
車位5.6坪
1,430 萬
忠孝路149號 | 12樓之5
查看明細 2
113-05
7樓
44.2 萬/坪
1,115萬
2房/25.2坪
100 萬
車位2.7坪
1,215 萬
忠孝路149號 | 7樓之5
查看明細 4
113-04
13樓
37.4 萬/坪
1,370萬
3房/36.7坪
80 萬
車位2.7坪
1,450 萬
忠孝路149號 | 13樓之7
查看明細 3
113-01
8樓
40.5 萬/坪
1,021萬
2房/25.2坪
120 萬
車位2.7坪
1,141 萬
忠孝路149號 | 8樓之3
112-12
6樓
38.1 萬/坪
1,142萬
2房/30.0坪
138 萬
車位6.5坪
1,280 萬
忠孝路149號 | 6樓之2
查看明細 2
112-11
7樓
33.9 萬/坪
855萬
2房/25.2坪
100 萬
車位2.7坪
955 萬
忠孝路149號 | 7樓之5
查看明細 4
111-12
6樓
36.3 萬/坪
1,089萬
2房/30.0坪
145 萬
車位6.5坪
1,234 萬
忠孝路149號 | 6樓之2
查看明細 2
111-03
10樓
28.2 萬/坪
1,035萬
3房/36.7坪
145 萬
車位6.5坪
1,180 萬
忠孝路149號 | 10樓之1
110-12
15樓
29.3 萬/坪
1,106萬
3房/37.8坪
54 萬
車位2.7坪
1,160 萬
忠孝路149號之1 | 15樓之2
110-11
5樓
26.2 萬/坪
785萬
2房/30.0坪
33 萬
車位2.4坪
818 萬
忠孝路149號 | 5樓之6
110-10
7樓
29.4 萬/坪
1,079萬
3房/36.7坪
91 萬
車位6.5坪
1,170 萬
忠孝路149號 | 7樓之1
110-08
6樓
22.4 萬/坪
671萬
3房/30.0坪
91 萬
車位6.5坪
762 萬
忠孝路149號 | 6樓之6
查看明細 3
110-04
13樓
26.8 萬/坪
676萬
2房/25.2坪
54 萬
車位2.7坪
730 萬
忠孝路149號 | 13樓之3
110-03
14樓
25.3 萬/坪
760萬
2房/30.0坪
140 萬2
車位7.0坪
900 萬
忠孝路149號 | 14樓之2
110-03
2樓
22.3 萬/坪
852萬
3房/38.2坪
78 萬
車位5.6坪
930 萬
忠孝路149號之1 | 2樓之2
查看明細 4
110-02
14樓
22.6 萬/坪
831萬
3房/36.7坪
54 萬
車位2.7坪
885 萬
忠孝路149號 | 14樓之1
110-01
11樓
24.0 萬/坪
606萬
1房/25.2坪
54 萬
車位2.7坪
660 萬
忠孝路149號 | 11樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 34.4萬
- 最新成交單價
114-02
- 51.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 15.8萬
- 最低成交單價
104-11
忠孝生活圈
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成交均價
24.40萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 光鹽藝文廣場
學區 暫無
優質經紀人
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