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親家新觀

  • 12年社區
  • 近半年成交
  • 興大附農(臺中路)
  • location忠孝台中市南區忠孝路149號之3

location忠孝台中市南區忠孝路149號之3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.6萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    139戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    65.18%

  • 公設比

    32.00%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    540坪

  • 管理費

    3819元/戶/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(25.22~53.95坪)、二房(25.22~36.51坪)、三房(29.91~48.08坪)、四房(43.93~49.55坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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  • 週邊機能(1)
【親家新觀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
許瑋庭

2~3房的格局室內坪數約19~28坪主力格局為3房面忠孝路

【親家新觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
許瑋庭

租金後棟兩房的租24000近年租金都在上漲中但是24000-25000差不多了

【親家新觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
許瑋庭

共兩棟(甲、乙)前棟一層4戶2梯後棟一層6戶2梯

【親家新觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
許瑋庭

開車距離交流道10分鐘內沒有開車可坐公車到第三市場

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型選擇,滿足居民不同的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.0
交通機能
2.4
區域均值:2.9
社區規劃
2.7
區域均值:2.8
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

親家新觀共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
40.5 萬/坪
1,021
2房2廳/25.2坪
120
車位2.7坪
1,141
忠孝路149號 | 8樓之3
112-12
6樓
38.1 萬/坪
1,142
2房2廳/30.0坪
138
車位6.5坪
1,280
忠孝路149號 | 6樓之2
112-11
7樓
33.1 萬/坪
835
2房2廳/25.2坪
120
車位2.7坪
955
忠孝路149號 | 7樓之5
  • 113-01
    2房25.2坪8樓
    1,141 40.5萬/坪
  • 112-12
    2房30.0坪6樓
    1,280 38.1萬/坪
  • 112-11
    2房25.2坪7樓
    955 33.1萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

40.5
最新成交單價
113-01
40.5
最高成交單價
113-01
15.7
最低成交單價
103-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
光鹽藝文廣場
學區
學區 學區
暫無

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