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青園墅說
37.4萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/05明日
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- 日期待定
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社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
1,2,3樓
37.4 萬/坪
1,588萬
4房/42.4坪
0 萬
無車位
1,588 萬
樹德街86巷26號 | 1,2,3樓
114-06
1,2,3樓
41.1 萬/坪
1,880萬
4房/45.7坪
0 萬
無車位
1,880 萬
樹德街86巷62號 | 1,2,3樓
114-06
1,2,3,...
33.4 萬/坪
1,980萬
3房/59.3坪
0 萬
無車位
1,980 萬
樹德街86巷52號 | 1,2,3,4樓
112-12
1,2,3,...
32.7 萬/坪
1,950萬
4房/59.7坪
0 萬
無車位
1,950 萬
樹德街80號 | 1,2,3,4樓
112-02
1,2,3,...
33.0 萬/坪
1,960萬
5房/59.3坪
0 萬
無車位
1,960 萬
樹德街86巷40號 | 1,2,3,4樓
110-11
1,2,3樓
30.6 萬/坪
1,400萬
4房/45.7坪
0 萬
無車位
1,400 萬
樹德街86巷62號 | 1,2,3樓
110-03
1,2,3樓
29.5 萬/坪
1,350萬
4房/45.7坪
0 萬
無車位
1,350 萬
樹德街86巷62號 | 1,2,3樓
110-01
1,2,3樓
28.7 萬/坪
1,220萬
5房/42.4坪
0 萬
無車位
1,220 萬
樹德街86巷28號 | 1,2,3樓
109-12
1,2,3樓
28.0 萬/坪
1,280萬
4房/45.7坪
0 萬
無車位
1,280 萬
樹德街86巷68號 | 1,2,3樓
109-12
1,2,3樓
28.4 萬/坪
1,300萬
4房/45.7坪
0 萬
無車位
1,300 萬
樹德街86巷66號 | 1,2,3樓
109-10
1,2,3樓
27.5 萬/坪
1,330萬
4房/48.4坪
0 萬
無車位
1,330 萬
樹德街86巷46號 | 1,2,3樓
109-01
1,2,3,...
22.6 萬/坪特殊交易
1,420萬
5房/63.0坪
0 萬
無車位
1,420 萬
樹德街86巷38號 | 1,2,3,4樓
108-12
1,2,3,...
22.2 萬/坪特殊交易
1,400萬
5房/63.0坪
0 萬
無車位
1,400 萬
樹德街86巷2號 | 1,2,3,4樓
108-05
1,2,3,...
22.2 萬/坪特殊交易
1,300萬
5房/58.5坪
0 萬
無車位
1,300 萬
樹德街86巷36號 | 1,2,3,4樓
108-04
1,2,3,...
23.7 萬/坪
1,300萬
5房/54.8坪
0 萬
無車位
1,300 萬
樹德街86巷60號 | 1,2,3,4樓
108-03
1,2,3樓
25.0 萬/坪特殊交易
1,060萬
5房/42.4坪
0 萬
無車位
1,060 萬
樹德街86巷22號 | 1,2,3樓
108-03
1,2,3樓
24.3 萬/坪特殊交易
1,050萬
5房/43.2坪
0 萬
無車位
1,050 萬
樹德街86巷20號 | 1,2,3樓
107-12
1,2,3,...
22.1 萬/坪特殊交易
1,300萬
5房/58.7坪
0 萬
無車位
1,300 萬
樹德街86巷76號 | 1,2,3,4樓
107-11
1,2,3,...
22.7 萬/坪特殊交易
1,350萬
5房/59.3坪
0 萬
無車位
1,350 萬
樹德街86巷40號 | 1,2,3,4樓
107-10
1,2,3樓
25.6 萬/坪特殊交易
1,088萬
5房/42.4坪
0 萬
無車位
1,088 萬
樹德街86巷26號 | 1,2,3樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡4年，房屋狀況良好，無需過多維修。
2. 環境機能:距離台中市大雅區上楓國民小學約414公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行乘坐公共運輸工具不便利；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在大雅市區生活圈排名超過79%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
4.0
區域均值：3.9
交通機能
2.0
區域均值：2.2
社區規劃
3.1
區域均值：2.8
成交走勢
- 37.4萬
- 最新成交單價
114-09
- 41.1萬
- 最高成交單價
114-06
- 20.8萬
- 最低成交單價
107-02
社區問答
【青園墅說】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
藍彥璋
前院停車，無停車費
【青園墅說】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【青園墅說】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
藍彥璋
附近有上楓國小，石竹村托兒所距離大約500公尺內，步行約10分鐘內
大雅市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通 暫無
超商 大雅購物中心
學區 文雅國民小學【大雅小學堂】國小文理美術班上楓國民小學
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2房2廳1衛35.5坪
含車位有陽台
1,298萬/坪36.56萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任🏡欣居不動產✨低總價國小華廈
2房2廳1衛20.1坪
有陽台有格局圖
498萬/坪24.78萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛38.31坪
含車位有陽台
1,198萬/坪31.27萬/坪
139公尺到【【顧德小學堂】國小文理美術班】，上學超安心
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3房2廳2衛49坪
含車位有陽台
1,898萬/坪38.73萬/坪
692公尺到【【顧德小學堂】國小文理美術班】，上學超安心
專簽大雅市中心大三房雙陽台平車
3房2廳2衛55.3坪
含車位
1,870萬/坪33.82萬/坪
同社區最低總價2房
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2房2廳1衛48.51坪
含車位有陽台有格局圖
1,458萬/坪30.06萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛43.5坪
含車位有陽台有格局圖
1,398萬/坪32.14萬/坪
392公尺到【新雅皇家站】
💖禎的中科【坤悅君湛】幸福三房+平面車位
3房2廳2衛50.25坪
含車位有陽台
1,698萬/坪33.79萬/坪
低於周邊同格局物件均價
大雅雅環路全聯旁【🍎電梯住家】華廈
3房2廳2衛35.47坪
含車位有陽台
927萬/坪26.13萬/坪
低於周邊同格局物件均價
✨大雅低總價公寓✨
2房1廳1衛22.64坪
有格局圖
398萬/坪17.58萬/坪
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