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馨雅馨傳
29.8萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/06明日
- 10/07週三
- 10/08週四
- 10/09週五
- 10/10週六
- 10/11週日
- 10/12週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-07
1,2,3,...
42.8 萬/坪
2,600萬
4房/60.7坪
0 萬
無車位
2,600 萬
樹德街96巷19弄6號 | 1,2,3,4樓
111-05
1,2,3,...
31.1 萬/坪
1,850萬
4房/59.5坪
0 萬
無車位
1,850 萬
樹德街96巷19弄8號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
32.7 萬/坪
1,750萬
4房/53.5坪
0 萬
無車位
1,750 萬
樹德街96巷19弄36號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
30.6 萬/坪
1,700萬
4房/55.6坪
0 萬
無車位
1,700 萬
民生路四段136巷46號 | 1,2,3,4樓
110-01
1,2,3,...
29.8 萬/坪
1,590萬
4房/53.3坪
0 萬
無車位
1,590 萬
民生路四段136巷36號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
29.5 萬/坪
1,650萬
4房/56.0坪
0 萬
無車位
1,650 萬
民生路四段136巷52號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
33.4 萬/坪
1,650萬
4房/49.4坪
0 萬
無車位
1,650 萬
樹德街96巷19弄20號 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
33.4 萬/坪
1,650萬
4房/49.4坪
0 萬
無車位
1,650 萬
樹德街96巷19弄18號 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
28.1 萬/坪
1,500萬
4房/53.3坪
0 萬
無車位
1,500 萬
民生路四段136巷28號 | 1,2,3,4樓
109-09
1,2,3,...
30.4 萬/坪
1,670萬
4房/54.9坪
0 萬
無車位
1,670 萬
民生路四段136巷50號 | 1,2,3,4樓
109-08
1,2,3,...
28.1 萬/坪
1,500萬
4房/53.3坪
0 萬
無車位
1,500 萬
民生路四段136巷32號 | 1,2,3,4樓
109-07
1,2,3,...
30.9 萬/坪
1,710萬
4房/55.4坪
0 萬
無車位
1,710 萬
樹德街142巷36號 | 1,2,3,4樓
109-07
1,2,3,...
32.4 萬/坪
1,598萬
4房/49.3坪
0 萬
無車位
1,598 萬
樹德街96巷19弄10號 | 1,2,3,4樓
109-07
1,2,3,...
31.8 萬/坪
1,570萬
4房/49.4坪
0 萬
無車位
1,570 萬
樹德街96巷19弄22號 | 1,2,3,4樓
109-06
1,2,3,...
32.1 萬/坪
1,588萬
4房/49.4坪
0 萬
無車位
1,588 萬
樹德街96巷19弄12號 | 1,2,3,4樓
109-05
1,2,3,...
30.7 萬/坪
1,700萬
4房/55.4坪
0 萬
無車位
1,700 萬
民生路四段136巷42號 | 1,2,3,4樓
109-04
1,2,3,...
28.2 萬/坪
1,738萬
4房/61.6坪
0 萬
無車位
1,738 萬
樹德街96巷19弄2號 | 1,2,3,4樓
109-04
1,2,3,...
26.4 萬/坪
1,690萬
4房/64.0坪
0 萬
無車位
1,690 萬
民生路四段136巷38號 | 1,2,3,4樓
109-04
1,2,3,...
28.8 萬/坪
1,718萬
4房/59.7坪
0 萬
無車位
1,718 萬
樹德街96巷19弄26號 | 1,2,3,4樓
109-04
1,2,3,...
28.3 萬/坪
1,555萬
4房/54.9坪
0 萬
無車位
1,555 萬
民生路四段136巷48號 | 1,2,3,4樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀態較新，無需過多的維修和裝修工作；車位配比合理，滿足居民停車需求。
2. 環境機能:距離台中市大雅區上楓國民小學約384公尺，家庭生活方便，孩子上學便利。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行便利度受到一定的限制；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足。
3.4
上等 水平
在大雅市區生活圈排名超過86%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.5
周邊學校
4.0
區域均值：3.9
交通機能
2.0
區域均值：2.2
社區規劃
3.4
區域均值：2.8
成交走勢
- 42.8萬
- 最新成交單價
111-07
- 42.8萬
- 最高成交單價
111-07
- 26.4萬
- 最低成交單價
109-04
社區問答
【馨雅馨傳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【馨雅馨傳】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
大雅市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通 暫無
超商 大雅購物中心
學區 文雅國民小學【大雅小學堂】國小文理美術班上楓國民小學
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1,298萬/坪34.16萬/坪
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1,268萬/坪36.81萬/坪
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3房2廳2衛47.56坪
含車位有陽台有格局圖
1,888萬/坪39.7萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛43.46坪
含車位
1,398萬/坪32.17萬/坪
809公尺到【【顧德小學堂】國小文理美術班】，上學超安心
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2房2廳1衛34.45坪
含車位
1,268萬/坪36.81萬/坪
457公尺到【新雅皇家站】
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3房2廳2衛50.25坪
有陽台有格局圖
1,698萬/坪33.79萬/坪
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