湯泉行館

湯泉的坪數分別為1房2房3房 坪數為 1房約佔4成 2房約3成3房約3成1房的適合單身或是情侶 小家庭居住 2房的小家庭 退休人士都很適合3房的小家庭合適社區的一房跟二房都很搶手 大多在賣的都一房居多 但很多社區住一房的住戶會想買本社區的兩房物件 因為以前預算考量才買一房 但現在穩定了 兩房的空間會更適合

1:本案為華廈,社區車位都是坡道平面車位,停車場共有三層B1 B2 B3 機車車位須跟社區租 租金一個月100元 汽車車位如要租的話 租金為3000-3500元建商保留下來的車位

1:一房的租金月在18000到25000元 這區間 兩房的租金約在25000元到32000元這區間 三房的租金約在32000元到39000元這區間2:租金價格一直以來都較平穩 這一年有微漲一些

1:湯泉總共共有三棟,分別為5號,7號,9號,樓層皆為10層.2:一層共有四戶,一梯為四戶共同使用

1:管理費一坪為100元,案坪數計費,月繳,如年繳會打折2:管理費用包含電梯維修 垃圾代收 信件包裹代收 環境清潔 公設維護 物業管理3:社區管委會物業為東京都保全,採飯店式管理,服務範圍合理

1:110年的價位一坪約在55萬上下,目前112年的價格最高有達到一坪63萬元 但均價約在58萬上下 成長的幅度較穩定2:此案件位於文山區 木柵路四段 萬芳路口 靠近雙捷運 木柵捷運站 萬芳社區捷運站 將來2028後還會有個行政中心站 木柵本身房價較平穩 我預估2028行政中心站蓋好後 房價應該會在65-70萬這區間

本案共有兩個電梯進出口 一個進出口在B1 社區住戶要回家都要經過這個電梯 距離社區大門約15公尺 電梯座到一樓後 距離回家的電梯約10公尺 出電梯口是開放式空間 小朋友能在這玩耍 非常安全 公設有健身房 泳池 蒸氣室 頂樓空中花園 桌球室等等 假日如果不想出門 社區的公社都能滿足你的需求

1:本社區位於木柵路四段33巷內,鄰近萬芳社區捷運站,木柵捷運站,雙捷運的中間,社區有部分的高樓層,能看到河堤的景觀,交通方面離高速公路開車約五分鐘2:本社區是走飯店式管理的,社區公設健全,有健身房 游泳池 烤箱 蒸氣室 讓你回家後就不想出門

1:房子位於雙捷運 萬芳社區站跟木柵捷運站 距離萬芳社區站步行約9分鐘 騎車一分鐘開車兩分鐘距離木柵站步行7分鐘 開車騎車都是兩分鐘距離最近的公車站牌是萬芳路口 步行約一分鐘

1:學區為木柵國中小 萬芳國中小2:離木柵國中步行13分鐘 開車五分鐘離木柵國小步行7分鐘 開車2分鐘離萬芳國中步行26分 開車6分離萬芳國小步行11分 開車6分3:社區的小朋友大都在住國中小讀書