城峰

社區規劃坡道平面式車位，車位管理費500元/月社區旁有力揚停車場月租1800元，臨停30元/H

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【城峰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

店面租金行情約35000-40000元/月近2年租金行情行情穩定調整幅度不大

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【城峰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本區分為A.B兩棟，A棟樓高21層、一層2戶2部電梯B棟樓高13層一層2戶2部電梯

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【城峰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：75元/坪、車位一個500元/月社區24H物業管理、收發信件包裹、垃圾回收清運、公設清潔維護社區住戶素質高管理嚴謹，管委會及物業管理公司主任認真負責，管理費收取非常合理

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【城峰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

隨著周邊小檜溪重劃區每坪突破50萬關卡近2年社區價格平均成交34.5-35萬/坪

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【城峰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

前棟面北科附工高樓層景觀佳後棟面中庭棟距大社區公設齊全.日式中庭花園.健身房.視聽室.閱覽室.交誼廳.游泳池

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【城峰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄭成功路鷹職社區.近三民公園.新永和市場.虎頭山公園.住戶素質高.5分鐘車程至車站.機能十足

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【城峰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離桃園車站車程約5分鐘.社區門口就有站牌.搭乘大眾運輸國光客運.三重客運.上交流道南來北往非常便利

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【城峰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為青溪國小距離300公尺，青溪國中距離200公尺北科大附工(桃園農工)距離20公尺

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

46.60坪/南

78.10坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

9樓

38.7 萬/坪

2,786萬

3房/71.9坪

380 萬

車位21.1坪

3,166 萬

成功路二段175號 | 9樓

112-09

1樓

37.7 萬/坪

1,700萬

0房/45.1坪

待定

車位面積待定

1,700 萬

成功路二段167號之8 | 1樓

112-08

1樓

39.1 萬/坪

1,680萬

0房/32.4坪

待定

車位10.5坪

1,680 萬

成功路二段167號之7 | 1樓

112-06

5樓

33.5 萬/坪

2,640萬

4房/78.8坪

380 萬2

車位21.1坪

3,020 萬

成功路二段171號 | 5樓

111-03

1樓

43.0 萬/坪

1,410萬

0房/32.8坪

190 萬

車位10.5坪

1,600 萬

成功路二段167號之5 | 1樓

111-03

1樓

36.7 萬/坪

1,646萬

0房/44.8坪

待定

車位面積待定

1,646 萬

成功路二段167號之6 | 1樓

110-10

4樓

33.0 萬/坪

2,600萬

3房/78.8坪

380 萬2

車位21.1坪

2,980 萬

成功路二段171號 | 4樓

107-05

10樓

32.5 萬/坪

2,551萬

4房/78.5坪

379 萬2

車位21.0坪

2,930 萬

成功路二段169號 | 10樓

107-02

8樓

27.3 萬/坪

2,140萬

4房/78.5坪

380 萬2

車位21.1坪

2,520 萬

成功路二段169號 | 8樓

106-06

17樓

28.5 萬/坪

3,175萬

4房/111.3坪

540 萬

車位31.6坪

3,715 萬

成功路二段169號 | 17樓

106-05

12,13樓

24.3 萬/坪

2,720萬

4房/112.0坪

530 萬

車位31.6坪

3,250 萬

成功路二段173號 | 12,13樓

105-12

12,13樓

24.6 萬/坪

2,748萬

4房/111.9坪

350 萬

車位21.1坪

3,098 萬

成功路二段175號 | 12,13樓

104-07

2樓

28.1 萬/坪

2,020萬

4房/71.9坪

360 萬

車位21.1坪

2,380 萬

成功路二段175號 | 2樓

104-03

2樓

28.6 萬/坪

2,065萬

4房/72.1坪

310 萬

車位21.1坪

2,375 萬

成功路二段173號 | 2樓

104-01

3樓

29.0 萬/坪

2,280萬

4房/78.7坪

320 萬

車位21.1坪

2,600 萬

成功路二段169號 | 3樓

103-12

3樓

34.1 萬/坪

2,690萬

4房/78.9坪

340 萬

車位21.1坪

3,030 萬

成功路二段171號 | 3樓

103-11

6樓

34.4 萬/坪

2,710萬

4房/78.8坪

320 萬

車位21.1坪

3,030 萬

成功路二段171號 | 6樓

103-10

3樓

31.9 萬/坪

2,298萬

4房/72.1坪

320 萬

車位21.1坪

2,618 萬

成功路二段173號 | 3樓

103-08

5樓

34.2 萬/坪

2,689萬

4房/78.5坪

320 萬

車位21.1坪

3,009 萬

成功路二段169號 | 5樓

103-06

5樓

34.3 萬/坪

2,700萬

4房/78.8坪

320 萬

車位21.1坪

3,020 萬

成功路二段171號 | 5樓