成功高峰會

社區規劃4房中大坪數房型72-86坪.單層一部電梯主推面成功路北科附工高樓層採光樹海景觀視野尤佳

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【成功高峰會】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1坡道式平面車位.車位清潔費500元/月2.稅捐處旁力揚停車場租金1800元/月距離200公尺

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【成功高峰會】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金行情:住宅依坪數4.5-6萬/月店面1+2樓約8-10萬/月預期未來三年租金行情持平

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【成功高峰會】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區共前後二棟46戶分別為12層13層2.一層一戶一梯

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【成功高峰會】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：65元/坪、車位一個500元/月(季繳)社區24H物業管理、收發信件包裹、垃圾回收清運、公設清潔維護社區住戶素質高管理嚴謹，管委會及物業管理公司認真負責

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【成功高峰會】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

隨著周邊小檜溪重劃區每坪突破50萬關卡近2年社區價格平均成交29-32萬/坪

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【成功高峰會】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案分為前.後2棟，2棟中間規劃梯廳與公設中庭，前棟面向成功路二段林蔭大道，面北科附工，高樓層大棟距視野佳，後棟面向桃一街，6米街道住宅林立寧靜

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【成功高峰會】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

合輝口碑建築，雖然屋齡已來到19年仍為東區指標建案，住戶素質高低調內斂管委會健全鮮少出售，10分鐘可達桃園站前商圈，近期成交行情近30萬/坪保值性強。

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【成功高峰會】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離桃園車站步行約8-10分鐘.社區旁30公尺就有站牌.搭乘大眾運輸國光客運.三重客運.桃園客運.指南客運.中壢客運.上交流道南來北往非常便利

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【成功高峰會】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.青溪國中.青溪國小2.步行3-5分鐘國中300公尺.國小450公尺

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房3廳3衛

72.20坪/北

暫無價格

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

10樓

24.8 萬/坪

2,350萬

4房/85.5坪

待定

車位9.1坪

2,350 萬

成功路二段141號 | 10樓

113-01

4樓

15.4 萬/坪

1,600萬

4房/103.7坪

待定

車位面積待定

1,600 萬

成功路二段141號 | 4樓

111-04

6樓

28.0 萬/坪

2,900萬

4房/103.7坪

待定

車位面積待定

2,900 萬

成功路二段141號 | 6樓

110-05

10樓

24.8 萬/坪

2,350萬

4房/85.5坪

待定

車位9.1坪

2,350 萬

成功路二段141號 | 10樓

107-07

2樓

21.1 萬/坪

1,730萬

4房/81.8坪

待定

車位面積待定

1,730 萬

成功路二段145號 | 2樓

104-04

13樓

33.6 萬/坪

1,750萬

3房/52.0坪

待定

車位面積待定

1,750 萬

成功路二段149號 | 13樓

104-04

12樓

26.5 萬/坪

2,750萬

5房/103.7坪

待定

車位面積待定

2,750 萬

成功路二段149號 | 12樓

101-10

6樓

4.8 萬/坪

450萬

4房/36.0坪

待定

車位面積待定

450 萬

成功路二段149號 | 6樓