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精銳軟園1號A區
- 4年社區
- 近半年成交
- 中正吉峰路口
台中軟體園區台中市大里區公園街212號
台中軟體園區台中市大里區公園街212號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
38.2萬/坪 近1年
成交均價
35.3萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
137 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
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精銳軟園1號A區共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
100戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
34.5%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
901坪
管理費
90元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上11層,地下2層
格局規劃
二房(25.32~36.81坪)、三房(16.89~37.97坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【精銳軟園1號A區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳昱成
社區規劃為2-3房，其中以2房產品為主也最受年輕、首購族群喜愛此社區自住、收租置產都相當合適
【精銳軟園1號A區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江翊瑛
全社區皆為平面式車位，B1-B2停車
【精銳軟園1號A區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳昱成
兩房租金約在22000~25000之間 取決於附贈之設備與裝潢程度有所差異 近幾年走勢持續上漲
【精銳軟園1號A區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江翊瑛
Ａ區社區一棟一層有五戶，共11樓。5戶共用2梯。
【精銳軟園1號A區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳昱成
管理費90元/坪，採季繳方式 費用包含物管費用與社區維護基金
【精銳軟園1號A區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳昱成
社區近幾年房價持續往上走，未來受惠74號快速道路草湖交流道通車 房價仍有增值空間。
【精銳軟園1號A區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳昱成
社區僅100戶，戶數精緻單純
【精銳軟園1號A區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳昱成
此社區為周遭最有質感社區
【精銳軟園1號A區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳昱成
74號快速道路 草湖交流道即將通車 社區出入5分鐘即可直上超便利
【精銳軟園1號A區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳昱成
社區鄰近草湖國小，騎車三分鐘即可抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡4年，房屋設施相對較新；車位配比合理，解決了居民停車的困擾；公設包含中庭花園、接待大廳、會議室等，提供多元化的休閒娛樂和商務活動場所。
2. 環境機能:距離中正吉峰路口公車站約765公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市大里區草湖國民小學約659公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民生活便利度較低，購物需求難以滿足。
3.4
中上等 水平
在台中軟體園區生活圈排名超過67%社區
生活機能
3.3
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.4
交通機能
2.2
區域均值：2.2
社區規劃
3.6
區域均值：2.9
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.00坪/東
2房2廳1衛
37.00坪/南
成交走勢
- 27.4萬
- 最新成交單價
113-04
- 42.2萬
- 最高成交單價
112-10
- 18.6萬
- 最低成交單價
107-02
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
台中軟體園區
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通 暫無
超商 青年購物中心
學區 草湖國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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