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雙橡園1617

72.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

108戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式314個
車位交易情況>

地址

七期重劃區台中市南屯區惠文路528號
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住商不動產七期南屯加盟店
  • 本社區已成交3筆
  • 在售物件29筆·在租物件4筆
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 週邊機能(2)
【雙橡園1617】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【雙橡園1617】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【雙橡園1617】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【雙橡園1617】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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朱鵬字

總共兩棟.30樓.一層兩戶兩部梯

【雙橡園1617】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【雙橡園1617】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【雙橡園1617】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【雙橡園1617】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【雙橡園1617】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【雙橡園1617】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況良好,品質可靠;車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了舒適和美麗的社區環境。
2. 環境機能:距離捷運文心森林公園站(文心路)公車站約310公尺,交通便利;距離台中市南屯區大新國民小學約370公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過86%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
3.1
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
4樓
76.3 萬/坪
6,488
3房/85.1坪
600 3
車位25.2坪
7,088
惠文路528號 | 4樓之2
114-09
21樓
70.0 萬/坪
6,920
4房/98.8坪
600 3
車位25.2坪
7,520
惠文路528號 | 21樓之1
114-05
12樓
67.9 萬/坪
5,780
3房/85.1坪
600 3
車位25.2坪
6,380
惠文路526號 | 12樓之2
114-03
8樓
75.0 萬/坪
6,380
3房/85.1坪
750 3
車位25.2坪
7,130
惠文路526號 | 8樓之2
113-12
3樓
60.8 萬/坪特殊交易
5,830
3房/95.9坪
600 3
車位25.2坪
6,430
惠文路526號 | 3樓之1
113-10
11樓
44.5 萬/坪特殊交易
4,400
3房/98.8坪
600 3
車位25.2坪
5,000
惠文路528號 | 11樓之1
113-02
5樓
60.1 萬/坪
5,115
0房/85.1坪
450 3
車位25.2坪
5,565
惠文路528號 | 5樓之2
113-02
5樓
60.1 萬/坪
5,943
0房/98.8坪
380 2
車位16.8坪
6,323
惠文路528號 | 5樓之1
112-08
27樓
70.0 萬/坪
6,920
4房/98.8坪
710 3
車位25.2坪
7,630
惠文路526號 | 27樓之1
112-08
27樓
70.0 萬/坪
5,958
3房/85.1坪
700 3
車位25.2坪
6,658
惠文路526號 | 27樓之2
112-04
27樓
70.4 萬/坪
5,990
3房/85.1坪
710 3
車位25.2坪
6,700
惠文路528號 | 27樓之2
111-11
9樓
61.0 萬/坪
6,033
4房/98.8坪
600 3
車位25.2坪
6,633
惠文路528號 | 9樓之1
111-10
3樓
60.1 萬/坪
5,760
3房/95.9坪
540 3
車位25.2坪
6,300
惠文路526號 | 3樓之1
111-04
9樓
56.3 萬/坪
4,790
3房/85.1坪
660 3
車位25.2坪
5,450
惠文路528號 | 9樓之2
111-03
11樓
64.1 萬/坪
5,450
3房/85.1坪
450 3
車位25.2坪
5,900
惠文路526號 | 11樓之2
111-03
19樓
63.3 萬/坪
6,260
4房/98.8坪
670 3
車位25.2坪
6,930
惠文路526號 | 19樓之1
111-02
6樓
52.2 萬/坪
5,160
3房/98.8坪
660 3
車位25.2坪
5,820
惠文路528號 | 6樓之1
110-10
10樓
52.5 萬/坪
4,470
3房/85.1坪
460 2
車位16.8坪
4,930
惠文路526號 | 10樓之2
110-10
10樓
53.5 萬/坪
5,290
3房/98.8坪
460 2
車位16.8坪
5,750
惠文路526號 | 10樓之1
110-10
25樓
62.3 萬/坪
6,158
4房/98.8坪
730 3
車位25.2坪
6,888
惠文路528號 | 25樓之1
  • 114-11
    85.1坪4樓
    7,088 76.3萬/坪
  • 114-09
    98.8坪21樓
    7,520 70.0萬/坪
  • 114-05
    85.1坪12樓
    6,380 67.9萬/坪
  • 114-03
    85.1坪8樓
    7,130 75.0萬/坪
  • 113-12
    95.9坪3樓
    6,430 60.8萬/坪
  • 113-10
    98.8坪11樓
    5,000 44.5萬/坪
  • 全部實價登錄129筆>

成交走勢

76.3
最新成交單價
114-11
76.3
最高成交單價
114-11
50.1
最低成交單價
108-03
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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1,599萬/坪38.6萬/坪
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