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哲園方邸大廈
- 9年社區
- 近兩年成交
- 文心森林公園
七期重劃區台中市南屯區向上路二段163號
七期重劃區台中市南屯區向上路二段163號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
35.0萬/坪
成交均價
59.0萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
104 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
吳育萱
永慶不動産(加盟店)七期河南向上加盟店
- 歷史已成交36筆
- 在售物件19筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
83戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.4%
公設比
34~36%
建築構造
SRC造
基地面積
705坪
管理費
8000元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上25層,地下4層
格局規劃
二房(88.35坪)、三房(74.48~102.35坪)、四房(88.35~149.47坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、健身房等，提供便利的休閒娛樂設施。
格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
88.50坪/南
成交走勢
- 48.1萬
- 最新成交單價
111-08
- 53.5萬
- 最高成交單價
104-02
- 27.9萬
- 最低成交單價
100-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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