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哲園方邸大廈

51.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

12年

建築形態

住宅大樓

總戶數

83戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市南屯區向上路二段163號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/15明日
  • 10/16週五
  • 10/17週六
  • 10/18週日
  • 10/19週一
  • 10/20週二
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  • 日期待定
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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
23樓
51.7 萬/坪
6,088萬
4房/117.8坪
600 萬3
車位21.0坪
6,688 萬
向上路二段169號 | 23樓
115-05
12樓
46.9 萬/坪
3,500萬
4房/74.7坪
600 萬3
車位21.0坪
4,100 萬
向上路二段165號 | 12樓
115-02
14樓
51.9 萬/坪
3,880萬
3房/74.7坪
600 萬3
車位21.0坪
4,480 萬
向上路二段165號 | 14樓
114-01
4樓
45.5 萬/坪
3,380萬
3房/74.3坪
300 萬2
車位14.0坪
3,680 萬
向上路二段165號 | 4樓
111-08
20樓
48.1 萬/坪
4,260萬
3房/88.7坪
340 萬2
車位14.0坪
4,600 萬
向上路二段169號 | 20樓
111-03
6樓
45.3 萬/坪
3,380萬
3房/74.5坪
170 萬
車位7.0坪
3,550 萬
向上路二段167號 | 6樓
111-02
3樓
43.5 萬/坪
3,260萬
3房/75.0坪
320 萬
車位14.0坪
3,580 萬
向上路二段165號 | 3樓
111-01
5樓
41.9 萬/坪
3,470萬
3房/82.9坪
510 萬3
車位21.0坪
3,980 萬
向上路二段163號 | 5樓
110-09
5樓
40.5 萬/坪
3,025萬
3房/74.7坪
320 萬2
車位14.0坪
3,345 萬
向上路二段165號 | 5樓
110-08
18樓
46.0 萬/坪
3,430萬
3房/74.5坪
320 萬2
車位14.0坪
3,750 萬
向上路二段167號 | 18樓
110-08
18樓
43.6 萬/坪
3,260萬
3房/74.7坪
360 萬
車位14.0坪
3,620 萬
向上路二段165號 | 18樓
110-07
22樓
43.8 萬/坪
3,280萬
3房/74.8坪
470 萬
車位21.0坪
3,750 萬
向上路二段167號 | 22樓
110-07
22樓
44.7 萬/坪
3,350萬
3房/75.0坪
300 萬
車位14.0坪
3,650 萬
向上路二段165號 | 22樓
110-01
20樓
43.8 萬/坪
3,274萬
3房/74.7坪
320 萬2
車位14.0坪
3,594 萬
向上路二段165號 | 20樓
110-01
18樓
39.6 萬/坪
3,500萬
3房/88.4坪
480 萬3
車位21.0坪
3,980 萬
向上路二段169號 | 18樓
109-12
5樓
38.8 萬/坪
2,900萬
3房/74.7坪
300 萬
車位14.0坪
3,200 萬
向上路二段165號 | 5樓
109-11
16樓
41.0 萬/坪
3,060萬
3房/74.5坪
340 萬2
車位14.0坪
3,400 萬
向上路二段167號 | 16樓
109-10
19樓
41.8 萬/坪
3,478萬
3房/83.2坪
510 萬3
車位21.0坪
3,988 萬
向上路二段163號 | 19樓
109-09
6樓
38.9 萬/坪
3,228萬
3房/82.9坪
340 萬2
車位14.0坪
3,568 萬
向上路二段163號 | 6樓
109-09
16樓
41.2 萬/坪
3,418萬
3房/82.9坪
340 萬
車位14.0坪
3,758 萬
向上路二段163號 | 16樓
  • 115-06
    117.8坪23樓
    6,688 萬51.7萬/坪
  • 115-05
    74.7坪12樓
    4,100 萬46.9萬/坪
  • 115-02
    74.7坪14樓
    4,480 萬51.9萬/坪
  • 114-01
    74.3坪4樓
    3,680 萬45.5萬/坪
  • 111-08
    88.7坪20樓
    4,600 萬48.1萬/坪
  • 111-03
    74.5坪6樓
    3,550 萬45.3萬/坪
  • 全部實價登錄108筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、健身房等,提供便利的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便利。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
2.8
區域均值:2.9
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成交走勢

51.7萬
最新成交單價
115-06
53.5萬
最高成交單價
104-02
26.5萬
最低成交單價
100-04

社區問答

  • 全部(10)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【哲園方邸大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【哲園方邸大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【哲園方邸大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【哲園方邸大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【哲園方邸大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【哲園方邸大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【哲園方邸大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【哲園方邸大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【哲園方邸大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【哲園方邸大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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    李錦樺

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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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