1.該社區兩年內價格為緩漲且補漲趨勢，地理位置在台北市最精華與繁榮之地區，擁有小巨蛋和松山信義線的支撐，周遭建設發展完善，同時有金融商圈及住宅品質，學區為敦化國小和敦化國中，也是眾所皆知的雙敦學區房 2.由於屋齡目前僅28年，相較松山區的屋齡是相對年輕，而且格局規劃是現代設計不會出現的格局，大三房間間可放下雙人床、配有前後陽台、更厲害的是兩間衛浴皆有開窗戶，這是在當地甚至新建案裡絕對不可能出現的格局，綜觀以上兩點就足夠支撐他的房價，未來新建案的產生，只會凸顯出敦北翠苑的稀有性，漲價勢在必行