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高妍植

60.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

308戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式309個

車位交易情況>

地址

江翠北側重劃區AB新北市板橋區板城路838號

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3房(20筆) >
31~41坪
1,999~2,598 萬

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(3)
3房(2)

35.00坪/東北

17.10坪/東南

18.20坪/東北

18.69坪/西南

30.60坪/東北

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-08

24樓

60.9 萬/坪

1,390萬

3房/22.8坪

230 萬

車位7.4坪

1,620 萬

板城路812號 | 24樓

查看明細 2

115-07

10樓

58.8 萬/坪

1,080萬

1房/18.4坪

260 萬

車位7.4坪

1,340 萬

板城路820號 | 10樓

查看明細 2

115-06

22樓

62.0 萬/坪

2,060萬

1房/33.2坪

250 萬

車位7.4坪

2,310 萬

板城路828號 | 22樓

查看明細 2

115-05

16樓

60.6 萬/坪

1,040萬

1房/17.2坪

230 萬

車位7.4坪

1,270 萬

板城路838號 | 16樓

查看明細 2

115-04

3樓

60.4 萬/坪

1,110萬

2房/18.4坪

240 萬

車位7.4坪

1,350 萬

板城路820號 | 3樓

查看明細 2

114-11

6樓

51.7 萬/坪

1,720萬

0房/33.2坪

240 萬

車位7.4坪

1,960 萬

板城路828號 | 6樓

查看明細 2

114-10

6樓

66.4 萬/坪

1,135萬

2房/17.1坪

250 萬

車位7.4坪

1,385 萬

板城路806號 | 6樓

查看明細 3

114-08

7樓

54.4 萬/坪

994萬

1房/18.3坪

266 萬

車位7.4坪

1,260 萬

板城路818號 | 7樓

查看明細 3

114-07

11樓

61.5 萬/坪

1,130萬

2房/18.4坪

270 萬

車位6.8坪

1,400 萬

板城路820號 | 11樓

查看明細 2

114-05

9樓

66.1 萬/坪

1,240萬

2房/18.7坪

240 萬

車位6.8坪

1,480 萬

板城路822號 | 9樓

查看明細 2

114-04

3樓

61.9 萬/坪

2,093萬

3房/33.8坪

305 萬

車位8.2坪

2,398 萬

板城路816號 | 3樓

查看明細

114-04

3樓

60.1 萬/坪

1,998萬

3房/33.2坪

305 萬

車位8.2坪

2,303 萬

板城路828號 | 3樓

查看明細

114-04

22樓

71.8 萬/坪

1,232萬

2房/17.2坪

250 萬

車位7.4坪

1,482 萬

板城路838號 | 22樓

查看明細 2

114-03

6樓

64.3 萬/坪

1,098萬

2房/17.1坪

200 萬

車位7.4坪

1,298 萬

板城路806號 | 6樓

查看明細 3

114-01

19樓

62.3 萬/坪

1,064萬

2房/17.1坪

266 萬

車位7.4坪

1,330 萬

板城路806號 | 19樓

查看明細 2

114-01

17樓

58.9 萬/坪

1,958萬

3房/33.2坪

270 萬

車位7.4坪

2,228 萬

板城路828號 | 17樓

查看明細 2

114-01

4樓

64.9 萬/坪

2,195萬

3房/33.8坪

305 萬

車位8.2坪

2,500 萬

板城路816號 | 4樓

查看明細

113-12

21樓

57.2 萬/坪

1,900萬

3房/33.2坪

285 萬

車位8.1坪

2,185 萬

板城路828號 | 21樓

查看明細 2

113-12

21樓

63.4 萬/坪

1,088萬

2房/17.2坪

276 萬

車位7.4坪

1,364 萬

板城路838號 | 21樓

查看明細 2

113-12

3樓

63.7 萬/坪

1,805萬

3房/28.3坪

275 萬

車位7.4坪

2,080 萬

板城路836號 | 3樓

查看明細 2

115-08
22.8坪24樓
1,620 萬60.9萬/坪
115-07
18.4坪10樓
1,340 萬58.8萬/坪
115-06
33.2坪22樓
2,310 萬62.0萬/坪
115-05
17.2坪16樓
1,270 萬60.6萬/坪
115-04
18.4坪3樓
1,350 萬60.4萬/坪
114-11
33.2坪6樓
1,960 萬51.7萬/坪

全部實價登錄345筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「高妍植」位於新北市板橋區435藝文特區旁，鄰近中正路商圈，生活機能佳。

缺點

1. 社區規劃：位於新興重劃區，附近多正在興建的預售案，小環境商家進駐及生活機能完整度尚需時間累積，介意者可再留意。梯戶比1:4.7屬高梯戶比，尖峰時間電梯可能需較長時間等待。

查看完整攻略

成交走勢

60.9萬
最新成交單價

115-08

73.6萬
最高成交單價

113-07

38.4萬
最低成交單價

109-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【高妍植】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【高妍植】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【高妍植】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【高妍植】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

紀小姐

共有 1 棟，308 戶14戶共用3部電梯

全部2個回答

【高妍植】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【高妍植】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【高妍植】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【高妍植】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【高妍植】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

紀小姐

近65快速道路．轉接中山高即可串聯南北交通公車王307（府中捷運-板橋高鐵-台北車站-南京敦化小巨蛋捷運-南京三民捷運）橘5（板橋國中-新埔捷運-景安捷運）310（府中捷運-板橋高鐵-江子翠捷運-龍山寺捷運-台北車站-士林劍潭捷運）786（府中捷運-板橋高鐵-新莊捷運-黎明技術學院-醒吾科技大學-林口長庚.三井OUTLET)810（府中捷運-板橋高鐵-土城-新莊-丹鳳捷運-迴龍捷運）857（府中捷運-板橋高鐵-新埔捷運-IKEA新莊-紅樹林捷運-淡水漁人碼頭）以上僅部份羅列重點停靠站，詳新北公車相關網站

全部2個回答

【高妍植】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問