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馥華沐白

  • 預售屋
  • 近2年無成交
  • 臺北客運板橋前站(藝文)
  • location江翠北側重劃區AB新北市板橋區永翠路

location江翠北側重劃區AB新北市板橋區永翠路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 49.1萬/坪

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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林浩基
全國不動產板橋加盟店
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馥華沐白共有1種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年上半年

  • 車位價格

    170~200萬

  • 車位配比

    1:1.15

  • 車位規劃

    平面式131個

  • 格局規劃

    二房(28~29坪)、三房(40~42坪)、四房(49坪)

  • 投資建設

    馥麗建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區永翠路

  • 屋齡

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.11%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    726坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    國光國小、板橋國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【馥華沐白】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
曾仁緯

社區有2至4房 從29坪至49坪皆有個人推薦3房格局B或E位置 比較適中的三房格局 不會像其他建案 硬隔出三個超級小房間

全部2個回答

2
【馥華沐白】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
紀小姐

馥華沐白有設置汽車停車位131輛，機車115輛平面車位汽車停車位清潔費暫訂每月500元機車停車位清潔費暫訂每月200元

全部3個回答

1
【馥華沐白】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳益賢

當時預售價格親民，造成當天完銷的熱況馥華銷售風格走公開透明路線實登排開來48-51之間目前換約價格落在57上下，屬合理漲幅馥華地主戶目前尚未釋出未來可期待有貨釋出(目前缺案中)預估2023年馥華沐白價格會保持在57左右交屋前半年才會有明顯漲幅(2025)

1個回答

有用
【馥華沐白】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
紀小姐

馥華沐白 共1棟地上20層，地下4層一梯6戶，共用2部電梯，分為15及17人座因應消防法規，新建案均設有2隻逃生梯，提昇居家安全

全部3個回答

有用
【馥華沐白】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃昭翰

管理費1坪90元包含社區清潔 花園維護 電梯保養

1個回答

有用
【馥華沐白】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
曾仁緯

馥華沐白社區有少有的 六級制震系統 鑽石等級的綠建築指標 樑柱幾乎外移 完全不佔室內坪效空間大小 加上馥華集團在地42年品質保證 0店面設計 整個規劃已是高級住宅

全部2個回答

有用
【馥華沐白】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃昭翰

本案學區國光國小步行2分鐘 板橋國中步行8分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.30坪/東南

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.90坪/東南

同格局在售(8)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.50坪/西北

暫無在售

實價登錄

馥華沐白共有 72筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
110-09
15樓
49.8 萬/坪
1,480萬
2房2廳/29.7坪
180 萬
車位8.9坪
1,660 萬
新北市板橋區永翠路
查看明細
110-09
16樓
50.0 萬/坪
1,485萬
2房2廳/29.7坪
180 萬
車位8.9坪
1,665 萬
新北市板橋區永翠路
查看明細
110-08
13樓
49.3 萬/坪
2,426萬
4房2廳/49.2坪
420 萬2
車位19.3坪
2,846 萬
新北市板橋區永翠路
查看明細
  • 110-09
    2房29.7坪15樓
    1,660 萬49.8萬/坪
  • 110-09
    2房29.7坪16樓
    1,665 萬50.0萬/坪
  • 110-08
    4房49.2坪13樓
    2,846 萬49.3萬/坪
    • 全部實價登錄72筆>

成交走勢

49.8萬
最新成交單價
110-09
51.5萬
最高成交單價
110-08
46.9萬
最低成交單價
110-08

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周邊機能 地圖/周邊

馥華沐白
新北市板橋區永翠路

導航

  • 交通出行(3)

    臺北客運板橋前站(藝文)約454公尺

    浮洲運動公園約516公尺

  • 教育/學區(43)

    新北市板橋區國光國民小學約222公尺

    市立板橋國中約757公尺

  • 生活機能(15)

    大復購物中心約320公尺

    萊爾富便利商店 北縣板好店約347公尺

  • 醫療/銀行(25)

    名德館約250公尺

    潘奭晁約427公尺

  • 嫌惡設施(14)

    圓心生前塔位規劃約346公尺

    財團法人台灣省台北縣基督教萬民長老教會約468公尺

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