all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
新樸香榭
61.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/08明日
- 04/09週四
- 04/10週五
- 04/11週六
- 04/12週日
- 04/13週一
- 04/14週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【新樸香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賀艷梅
本案規劃22~50坪2~3房，2房-21坪 、3房-38/41/50坪推薦21坪兩房的.格局方正.採光好.有衣帽間
【新樸香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賀艷梅
坡道停車+機械停車位共有69個 坡道停車位管理費500元.機械停車管理費800元
【新樸香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
賀艷梅
近兩年租金租金有上漲.2房租金約26000-30000之間.3房租金為32000-35000之間.看裝潢.樓層決定價格.通常一坪租金在1200左右
【新樸香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
呂紹齊
一層樓4戶 共用2部電梯
【新樸香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賀艷梅
管理費每坪70元.採用月繳.社區有管委會.管理員上班時間為早上8點至晚上8點.幫忙代收包裹.維護社區安全.假日無管理員上班.管理費包含了 社區警衛薪水.電梯.公共區域的維修.保養.垃圾清運.社區打掃服務
【新樸香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賀艷梅
以捷運新埔站為核心，範圍至大漢橋頭是為整個新埔生活圈。今年2022年區域平均單價為65萬/坪，當中0~5年屋齡個案在近一年成交平均為68萬/坪；5~10年屋齡個案近一年成交平均則為63萬/坪
【新樸香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賀艷梅
3房戶型，邊間三面採光.三間臥室皆有對外窗，主臥兩面採光，空間明亮.玄關為較少見二進式規劃，多了落塵區，除了可規劃擺放植栽，便利性及隱私性都更為提升2+1房戶型，單面採光，為本案最小坪數規劃，在總價帶上佔有優勢L型開放式廚房規劃，主人一回到家就能料理。客廳需透過臥室間接採光。主臥空間寬敞，除可放下雙人床之外還有額外+1房空間
【新樸香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賀艷梅
江翠國中第一排，步行2分鐘即到，國中就學方便；散步約7分鐘則可到7000坪石雕公園，休閒運動好去處。 緊鄰新埔及江子翠生活圈.生活機能發展俱全，盡享便利城市生活
【新樸香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賀艷梅
步行至環狀線新埔民生站約3分鐘；步行至板南線新埔站則約5分鐘，快速串結雙北捷運民生路上公車線眾多.交通極方便
【新樸香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃晨珺
香榭京宴學區為江翠國小-步行約14分鐘 騎車約5分鐘 距離約1.1公里江翠國中-步行約8分鐘 騎車約3分鐘 距離約650公尺
社區攻略
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
6樓
55.2 萬/坪
2,225萬
3房/40.3坪
305 萬
車位4.2坪
2,530 萬
民生路三段176號 | 6樓
查看明細 2
114-11
13樓
60.3 萬/坪
2,430萬
3房/40.3坪
150 萬
車位4.2坪
2,580 萬
民生路三段176號 | 13樓
114-08
5樓
62.3 萬/坪
2,500萬
3房/40.1坪
250 萬
車位14.6坪
2,750 萬
民生路三段172號 | 5樓
查看明細 2
114-05
18樓
63.2 萬/坪
3,200萬
3房/50.7坪
200 萬
車位14.6坪
3,400 萬
民生路三段176號 | 18樓
114-02
4樓
58.8 萬/坪
2,500萬
3房/42.5坪
0 萬
無車位
2,500 萬
民生路三段180號 | 4樓
查看明細 2
113-12
9樓
80.7 萬/坪
1,768萬
2房/21.9坪
153 萬
車位4.2坪
1,920 萬
民生路三段178號 | 9樓
查看明細 3
113-09
3樓
58.3 萬/坪
2,480萬
3房/42.5坪
0 萬
無車位
2,480 萬
民生路三段180號 | 3樓
113-08
12樓
75.2 萬/坪
1,648萬
1房/21.9坪
153 萬
車位4.2坪
1,800 萬
民生路三段178號 | 12樓
查看明細 2
113-07
4樓
50.7 萬/坪
1,130萬
3房/22.3坪
0 萬
無車位
1,130 萬
民生路三段176號 | 4樓
查看明細 2
113-07
4樓
50.7 萬/坪
1,130萬
3房/22.3坪
0 萬
無車位
1,130 萬
民生路三段176號 | 4樓
查看明細 2
113-04
3樓
53.3 萬/坪
2,150萬
3房/40.3坪
0 萬
無車位
2,150 萬
民生路三段176號 | 3樓
113-04
7樓
58.9 萬/坪
2,376萬
3房/40.3坪
153 萬
車位4.2坪
2,528 萬
民生路三段176號 | 7樓
112-10
19樓
57.6 萬/坪
2,920萬
3房/50.7坪
230 萬
車位14.6坪
3,150 萬
民生路三段176號 | 19樓
112-08
10樓
73.0 萬/坪
1,600萬
2房/21.9坪
150 萬
車位4.2坪
1,750 萬
民生路三段178號 | 10樓
查看明細 2
112-07
11樓
60.3 萬/坪
2,430萬
3房/40.3坪
170 萬
車位4.2坪
2,600 萬
民生路三段176號 | 11樓
查看明細 2
112-07
11樓
65.3 萬/坪
1,430萬
1房/21.9坪
170 萬
車位4.2坪
1,600 萬
民生路三段178號 | 11樓
查看明細 2
112-06
19樓
52.0 萬/坪
2,640萬
3房/50.8坪
230 萬
車位14.6坪
2,870 萬
民生路三段178號 | 19樓
112-04
15樓
56.1 萬/坪
2,250萬
3房/40.1坪
0 萬
無車位
2,250 萬
民生路三段172號 | 15樓
112-03
4樓
55.1 萬/坪
2,210萬
3房/40.1坪
170 萬
車位4.2坪
2,380 萬
民生路三段172號 | 4樓
查看明細 2
111-12
13樓
65.7 萬/坪
1,440萬
2房/21.9坪
180 萬
車位4.2坪
1,620 萬
民生路三段178號 | 13樓
查看明細 2
成交走勢
- 55.2萬
- 最新成交單價
114-12
- 80.7萬
- 最高成交單價
113-12
- 45.0萬
- 最低成交單價
111-06
附近搶手物件推薦
216公尺到【府中站】
板橋府中捷運，THEVIEW/府中晶品/新板金磚，車位可租
1房1廳1衛22.76坪
有陽台有格局圖
1,658萬/坪72.85萬/坪
246公尺到【板新站】
#專任🔴永豐景明廳明房2房車🔴獨立廚房全新成屋#
2房2廳1衛32.26坪
含車位有陽台
2,299萬/坪72萬/坪
695公尺到【三重站】
三重右岸~高樓裝潢公園捷運宅~
3房2廳1衛37.35坪
含車位有陽台有格局圖
2,498萬/坪78.76萬/坪
低於周邊同格局物件均價
中信韋霖🍎宏福新莊🎓雙語學區新婚首購高樓管理🍎
1房1廳1衛21.89坪
有陽台有格局圖
1,300萬/坪59.39萬/坪
低於周邊同格局物件均價
✨新站歐洲🌈高樓景觀精品宅🌈✨
1房1廳1衛13.49坪
有格局圖
1,068萬/坪79.17萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🌈🌈太平洋】新莊瓊泰路⭐最便宜公寓三樓
4房2廳1衛27.52坪
有陽台
998萬/坪36.26萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🌟板橋公寓二樓｜低總價｜銀行可貸八成｜新青安首選
2房1廳1衛14.91坪
有陽台
888萬/坪59.56萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨家💥天下為公/電梯3房/稀有釋出🏠
3房1廳1衛28.81坪
有陽台
1,698萬/坪58.94萬/坪
低於周邊同格局物件均價
⭐店長推薦⭐【帝國花園】高樓美宅
1房1廳1衛15.75坪
1,288萬/坪81.78萬/坪
266公尺到【板新站】
板橋近火車站、捷運大戶五房雙車
5房2廳3衛94.1坪
含車位
4,680萬/坪56.62萬/坪
591實價登錄為您提供：新樸香榭房價、實價登錄2.0，新樸香榭成交走勢、社區基本資料，新樸香榭在售中古屋，出租物件供對比、選擇；新樸香榭所在的新埔均價以及周邊社區推薦；