光合市·全部資訊光合市·全部資訊
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基礎資訊
1
屋齡(年)
279
總戶數(戶)
華廈
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(26~31坪)/三房(30~43坪)/四房(47坪)/2+1房(32坪)
基地地址
桃園市八德區豐吉路120號旁
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
33.44~33.55%
公設比
60%
建蔽率
2,464
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
特定農業區甲種建築用地
車位配比
1:0.92
車位規劃
平面式258個
棟戶規劃
8幢，12棟，279戶住家
樓層規劃
地上11層,地下2層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
108桃市都建執照字第00468號
使用執照
(112)桃市都施使字第德00209號
建材說明
廚具：櫻花三機、櫥下型淨水器。 衛浴：HCG(臉盆、馬桶)、主臥免治馬桶。 其他：Philips五合一電子鎖、冠軍磁磚(室內60X60)、husky五合一暖風機
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 KTV 瑜伽教室 撞球室 室外溜冰場 室外羽球場 室內兒童遊戲室 室外兒童遊戲區 桌球棋藝室 宅配室 家教室 健康體適能室
建築設計
營造公司
國城營造有限公司
企劃銷售
宏峰資產管理股份有限公司
建築設計
拓璞、聶玉璞聯合建築師事務所
景觀設計
綠第景觀有限公司
公設設計
浩鎮室內設計有限公司
特色說明
光合市基地座落在豐吉路120號旁，由和峻建設股份有限公司投資興建，營造廠為國城營造，拓璞、聶玉璞聯合建築師事務所設計，基地共有四塊(朝陽區、沐曦區、氧森區、植青區)，面積共2464坪，規劃12棟，地上9-11層，地下2層，共279戶住家及258個車位，格局坪數規劃2-4房、27-47坪。
大社區造鎮規畫豐富及實用的全齡公設：接待大廳、室內兒童遊戲室、室外兒童遊戲區、KTV、交誼宴會廳、宅配室、家教室、閱覽室、室外溜冰場、健康體適能室、有氧瑜珈室、桌遊棋藝室、撞球室、健身房、室外羽球場。
超低建蔽：全區2464坪基地面積，不僅0店面規劃，單純住家279戶分散於12棟，單層戶數大多規劃雙拼設計的單純好宅。
超高綠覆：
全區2464坪基地規劃超低建蔽37.6%，0店面單純好宅超高綠覆，未來住戶們享有超過1500坪的社區綠化景觀，同時有規劃景觀步道串連四區漫步在社區，彷彿社區就是植物園般的美麗。
一綠帶、雙公園，先進公園再回家，從容散步20公尺即可沿著八塊綠廊連接雙公園(步行500公尺可達豐德公園及興豐公園)。
社區規劃超過1500坪景觀及綠化植栽，另社區包圍著一座近450坪的鄰里公園，未來住戶下班回家先欣賞著周圍綠意再回到家。
交通：現有台66快速道路與國2大湳交流道及國3大溪交流道，所建構的雙H行路網串聯中山高(國1)，便利連結北北桃。
未來：捷運綠線G01、G02通車，國3大鶯豐德交流道開通，1.5公里內即可串連更便利生活圈。
便利生活：(1快2高)
※交通現有國2大湳交流道、國3大溪交流及台66快速道路可利用，未來以捷運綠線G02站、國3大鶯豐德交流道等便利設施，1.5公里內串連。
※1.3公里內現享興豐、八德雙商圈。
※雙學區：1.3公里可到八德國小(八德附幼)、八德國中接送不再匆匆忙忙。
周邊機能
超商/賣場
全聯、寶雅
熱門商圈
中山商圈、興豐商圈、介壽商圈
傳統市場
八德公有零售市場、八德興仁花園夜市
醫療機構
暫無
政府機構
八德區公所、派出所
公共建設
桃園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
G01、G02(興建中)
高速公路
國道三號-大鶯豐德交流道(規劃中)
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無
