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光合市

    • 近一週超 1,462 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,462 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 八德區公所(農會)
  • location八德(擴大重劃區)桃園市八德區豐吉路138巷9號

location八德(擴大重劃區)桃園市八德區豐吉路138巷9號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 27.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.0萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    279戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    33.44~33.55%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,464坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.92

  • 車位規劃

    平面式258個

  • 棟戶規劃

    8幢,12棟,279戶住家

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(26~31坪)、三房(30~43坪)、四房(47坪)、2+1房(32坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    八德國小、八德國中、附幼

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「光合市」為純住社區,住戶出入單純,且社區公共設施豐富多元。
2. 發展前景:捷運綠線起點位在八德擴大重劃區內,目前已動工中,待完工通車後,區內交通選擇便能更多元。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別沒有車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.10坪/東

實價登錄

光合市共有 558筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
32.1 萬/坪
924
2房2廳/28.8坪
118
車位10.0坪
1,042
豐吉路138巷37號 | 7樓
113-01
1樓
26.5 萬/坪特殊交易
785
2房2廳/29.7坪
110
車位8.8坪
895
豐吉路138巷13號 | 1樓
113-01
2樓
25.1 萬/坪
1,098
3房2廳/43.7坪
110
車位10.0坪
1,208
豐吉路138巷33號 | 2樓
  • 113-01
    2房28.8坪7樓
    1,042 32.1萬/坪
  • 113-01
    2房29.7坪1樓
    895 26.5萬/坪
  • 113-01
    3房43.7坪2樓
    1,208 25.1萬/坪
  • 全部實價登錄558筆>

成交走勢

32.1
最新成交單價
113-01
32.1
最高成交單價
113-01
22.1
最低成交單價
110-11

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