鴻廣新A7·全部資訊

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黃啟峰

鴻廣新A7·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 374

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(36~38坪)

• 基地地址

  桃園市龜山區樂善二路518號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32%

  公設比

• 46.76%

  建蔽率

• 1,539

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.62

• 車位規劃

  平面式375個、機械式232個

• 棟戶規劃

  4幢，7棟，371戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  108桃市都建執照字第00568-02號

• 使用執照

  111桃市都施使字第00158號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar K書中心 練琴室 戶外遊戲區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  達程廣告股份有限公司

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀

• 公設設計

  閣里居

特色說明

「鴻廣新A7」位於桃園市龜山區樂善二路518號，由鴻廣建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，張建鴻建築師事務所建築設計，基地面積1538.68坪、建蔽率46.45％、公設比32%，樓層規劃為7棟地上15層，地下4層建築，共有371戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房(23~27坪) 、 三房(25~38坪) 、 四房(44~46坪)。

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、K書中心、練琴室、戶外遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，鄰近文青國中小學預定地，車程4分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約8分鐘車程，車程4分鐘可至樂善公園，生活採買方面，車程4~6分鐘可達頂好超市、全聯福利中心-龜山文化店，距龜山黃昏市場約10分鐘車程。

交通方面，車程1~2分鐘可至機捷A7體育大學站，亦有國道一號林口交流道可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、頂好

• 熱門商圈

  長庚商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  長庚醫療園區

• 政府機構

  郵政物流園區

• 公共建設

  產專園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  機捷A7體育大學站

• 高速公路

  國道一號林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式