大河戀·全部資訊

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洪靖翔

大河戀·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 197

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(31~32坪)/三房(40~45坪)/2+1房(32坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區幸福路171號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 36.26%

  建蔽率

• 1,266

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式200個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，190戶住家，6戶店面，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  105桃市都建執照字第00791-01號

• 使用執照

  (109)桃市都施使字第桃00190號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花三機，衛浴：Karat。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 信箱區 Lounge Bar 撞球室

建築設計

• 營造公司

  全勝營造股份有限公司

• 企劃銷售

  匯泓國際股份有限公司

• 建築設計

  陳明徽建築師事務所

• 景觀設計

  陽日設計

特色說明

「大河戀」位於桃園市桃園區幸福路171號，由源美建設股份有限公司投資興建，全勝營造股份有限公司營造，陳明徽建築師事務所建築設計，基地面積1265.74坪、建蔽率36.26％、公設32~33%，樓層規劃為2棟地上13層，地下3層建築，共有190戶住家，6戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房31~32坪、三房40~45坪、2+1房32坪。

車位共規劃有200個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、Lounge Bar、撞球室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機，衛浴：Karat。

周邊環境，車程8分鐘即可抵達學區同安國小，距經國國中約4分鐘車程，車程4分鐘可至莊敬公園，距中正公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程6分鐘可達同安市場，距全聯福利中心桃園莊敬店約4分鐘車程，車程5分鐘可達家樂福。

交通方面有國道一號、國道二號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福春日店、家樂福經國店

• 熱門商圈

  藝文商圈、中正商圈

• 傳統市場

  同安市場

• 醫療機構

• 政府機構

  同安派出所

• 公共建設

  經國轉運站、南崁溪自行車道

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線G12

• 高速公路

  國道一號桃園交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  經國轉運站