【大河戀】199筆成交，均價38萬/坪

【大河戀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【大河戀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

褚耀文

1.共A跟B兩棟A棟8戶B棟8戶AB兩棟各自都13樓高2.A棟B棟兩棟各自有2支電梯,跟雙逃生梯

全部2個回答

【大河戀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大河戀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

褚耀文

社區109年成交單坪25至27萬,開始上漲110年成交29至32萬間,111成交單坪價32萬以上目前社區成交最高價36萬,但近期量有縮,但屋主心態還是很高,且房地合一稅太重,屋主出售意願不高,想買的人還是得買單,應該會微幅上漲

1個回答

【大河戀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【大河戀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【大河戀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【大河戀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳2衛

32.50坪/北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

8樓

41.0 萬/坪

1,800萬

3房/43.9坪

400 萬2

車位15.3坪

2,200 萬

幸福路201號 | 8樓

113-01

2樓

38.7 萬/坪

1,200萬

2房/31.0坪

200 萬

車位7.7坪

1,400 萬

幸福路177號 | 2樓

112-11

10樓

39.0 萬/坪

1,546萬

3房/39.6坪

167 萬

車位7.1坪

1,713 萬

幸福路191號 | 10樓

112-10

3樓

37.6 萬/坪

1,690萬

2房/45.0坪

180 萬

車位7.7坪

1,870 萬

幸福路189號 | 3樓

112-10

7樓

28.0 萬/坪

558萬

3房/19.9坪

90 萬

車位3.8坪

648 萬

幸福路175號 | 7樓

111-05

5樓

28.5 萬/坪

347萬

2房/12.2坪

195 萬

車位7.7坪

542 萬

幸福路199號 | 5樓

110-10

8樓

36.1 萬/坪

1,155萬

3房/32.0坪

195 萬

車位7.7坪

1,350 萬

幸福路187號 | 8樓

110-05

1樓

54.5 萬/坪

2,505萬

0房/45.9坪

195 萬

車位7.7坪

2,700 萬

水岸二街92號 | 1樓

110-05

13樓

33.5 萬/坪

1,072萬

2房/32.0坪

195 萬

車位7.7坪

1,267 萬

幸福路187號 | 13樓

110-04

2樓

31.4 萬/坪

1,295萬

3房/41.2坪

195 萬

車位7.7坪

1,490 萬

幸福路189號 | 2樓

110-04

2樓

33.9 萬/坪

1,029萬

2房/30.3坪

190 萬

車位7.1坪

1,219 萬

幸福路185號 | 2樓

110-04

13樓

28.4 萬/坪

1,125萬

3房/39.6坪

200 萬

車位7.7坪

1,325 萬

幸福路191號 | 13樓

110-04

2樓

29.0 萬/坪

1,203萬

3房/41.5坪

195 萬

車位7.7坪

1,398 萬

幸福路171號 | 2樓

110-04

13樓

28.0 萬/坪

1,116萬

3房/39.9坪

195 萬

車位7.7坪

1,311 萬

幸福路175號 | 13樓

110-04

2樓

31.7 萬/坪

1,306萬

3房/41.2坪

200 萬

車位7.7坪

1,506 萬

幸福路183號 | 2樓

110-04

4樓

26.4 萬/坪

1,160萬

3房/43.9坪

200 萬

車位7.7坪

1,360 萬

幸福路171號 | 4樓

110-03

13樓

30.0 萬/坪

1,198萬

3房/39.9坪

200 萬

車位7.7坪

1,398 萬

幸福路197號 | 13樓

110-03

13樓

30.2 萬/坪

1,326萬

3房/43.9坪

200 萬

車位7.7坪

1,526 萬

幸福路171號 | 13樓

110-03

3樓

29.8 萬/坪

1,305萬

3房/43.8坪

195 萬

車位7.7坪

1,500 萬

幸福路171號 | 3樓

110-03

2樓

26.6 萬/坪

1,056萬

3房/39.6坪

200 萬

車位9.2坪

1,256 萬

幸福路191號 | 2樓