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市政潤隆

    • 近一週超 1,749 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,749 人看過
  • 4年社區
  • 近半年成交
  • location中路重劃區桃園市桃園區正光路112巷80號

location中路重劃區桃園市桃園區正光路112巷80號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 40.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.2萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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許良誌
住商不動産桃園正光風禾加盟店
  • 本社區已成交2筆
  • 在售物件33筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕7年
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附近社區物件

市政潤隆共有2種格局、 93筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    231戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.19%

  • 公設比

    34~34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,266坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式151個、機械式85個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，220戶住家，11戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23.52~35.91坪)、三房(33.16~41.19坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文山國小、中興國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【市政潤隆】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
巫崇印

社區主要格局規劃以2房和3房為主2房坪數(24~26.5坪)3房坪數(33~37.7坪)2房較推薦 A10~A13棟別高過透天社區之中高樓層棟距較遠其中以A13戶型室內坪數最大3房戶型在規劃上均位於邊間較推薦A9戶型之落地窗面向透天社區的中高樓層 視野較舒適

全部4個回答

2
【市政潤隆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

1.車位分平面車位跟機械式車位2.

全部2個回答

1
【市政潤隆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

2.2房租金一個月大約2200-2600元

全部2個回答

有用
【市政潤隆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林以軒

總戶數：231 戶一層共有12戶 及8戶兩個棟別總樓高：12樓

全部4個回答

有用
【市政潤隆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

1.社區管理費一坪70元2.管委會管理認真

全部2個回答

有用
【市政潤隆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

1.這兩年房市走高2.目前社區成交最高一坪38萬

全部2個回答

有用
【市政潤隆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

[市政潤隆]14項頂級公設羽松大道、氣派迎賓大廰、皇家VIPl交誼廰、兒童遊戲室、多功能娛樂健身房、25米景觀游泳池、仰森遊憩廣場、貴族閱覽室、時尚LOUNGE BAR、樂活親子廚藝教室、星光電影院，讓你回家就像度假

全部2個回答

有用
【市政潤隆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

[市政潤隆]14項頂級公設羽松大道、氣派迎賓大廰、皇家VIPl交誼廰、兒童遊戲室、多功能娛樂健身房、25米景觀游泳池、仰森遊憩廣場、貴族閱覽室、時尚LOUNGE BAR、樂活親子廚藝教室、星光電影院，讓你回家就像度假

全部3個回答

有用
【市政潤隆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高

全部2個回答

有用
【市政潤隆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳思樺

1.附近學區文山國小、中興國中2.走路到文山國小步行5分鐘

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/南

同格局在售(40)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.40坪/東

同格局在售(40)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/東

同格局在售(38)

實價登錄

市政潤隆共有 319筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
3樓
47.8 萬/坪
1,200萬
2房1廳/25.1坪
200 萬
車位8.0坪
1,400 萬
法院後街28號 | 3樓
查看明細
113-05
9樓
40.5 萬/坪
1,500萬
3房2廳/37.0坪
200 萬
車位8.0坪
1,700 萬
法院後街22號 | 9樓
查看明細
113-04
6樓
38.9 萬/坪
1,470萬
3房2廳/37.7坪
200 萬
車位8.0坪
1,670 萬
法院後街40號 | 6樓
查看明細
  • 113-05
    2房25.1坪3樓
    1,400 萬47.8萬/坪
  • 113-05
    3房37.0坪9樓
    1,700 萬40.5萬/坪
  • 113-04
    3房37.7坪6樓
    1,670 萬38.9萬/坪
    • 全部實價登錄319筆>

成交走勢

47.8萬
最新成交單價
113-05
47.8萬
最高成交單價
113-05
23.8萬
最低成交單價
109-06

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周邊機能 地圖/周邊

市政潤隆
桃園市桃園區正光路112巷80號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(37)

    桃園市桃園區文山國民小學約446公尺

    桃園市私立康萊爾雙語中小學約505公尺

  • 生活機能(19)

    7-ELEVEN 千山門市約357公尺

    桃園市仁愛路無名早餐店約381公尺

  • 醫療/銀行(32)

    古秀傳牙醫診所約518公尺

    浤安中醫診所約689公尺

  • 嫌惡設施(23)

    桃園市召會17會所約174公尺

    真耶穌教會桃園教會約272公尺

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